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2024版老旧小区改造维修工程合同通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.工程范围及标准

3.1工程范围

3.2工程质量标准

3.3工程验收标准

4.工程进度计划

4.1施工阶段划分

4.2施工时间安排

4.3工期延误及处理

5.工程费用及支付

5.1工程费用构成

5.2工程费用结算

5.3工程费用支付方式

5.4工程费用调整

6.工程材料及设备

6.1材料及设备供应商

6.2材料及设备质量要求

6.3材料及设备验收

7.工程变更及索赔

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3工程索赔程序

7.4工程索赔处理

8.施工安全及环境保护

8.1施工安全要求

8.2施工环境保护要求

8.3施工安全事故处理

9.工程验收及交付

9.1工程验收程序

9.2工程验收标准

9.3工程交付及保修

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约责任条款

11.2违约责任承担

11.3违约责任处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效及终止日期

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2附件及补充协议

14.3合同签署及份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方法定代表人：_______

甲方地址：_______

甲方联系方式：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方法定代表人：_______

乙方地址：_______

乙方联系方式：_______

第二条项目概述

2.1项目名称

2024版老旧小区改造维修工程

2.2项目地点

_______市_______区_______街道_______小区

2.3项目规模

占地面积：_______平方米

建筑面积：_______平方米

涉及住户：_______户

2.4项目内容

包括但不限于：外墙粉刷、屋面防水、管道疏通、电气线路改造、消防设施维修、绿化景观提升等。

第三条工程范围及标准

3.1工程范围

具体工程范围以双方签订的工程量清单为准。

3.2工程质量标准

按照国家相关工程质量和安全标准执行。

3.3工程验收标准

以国家相关工程验收规范和标准为依据。

第四条工程进度计划

4.1施工阶段划分

分为：施工准备阶段、主体施工阶段、附属设施施工阶段、竣工验收阶段。

4.2施工时间安排

具体施工时间安排见附件一：工程进度计划表。

4.3工期延误及处理

如因不可抗力等原因导致工期延误，甲方应予以谅解。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第五条工程费用及支付

5.1工程费用构成

包括但不限于：人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

5.2工程费用结算

以工程量清单为依据，按月结算。

5.3工程费用支付方式

甲方按月支付工程费用的_______%，竣工结算后支付_______%。

5.4工程费用调整

因市场波动或政策调整等原因导致工程费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。

第六条工程材料及设备

6.1材料及设备供应商

材料及设备供应商由乙方指定，并经甲方认可。

6.2材料及设备质量要求

材料及设备应符合国家相关质量标准，并具备相应质量证明文件。

6.3材料及设备验收

材料及设备到货后，双方应共同验收，并做好验收记录。

第七条工程变更及索赔

7.1工程变更范围

包括但不限于：设计变更、工程量变更、工程进度调整等。

7.2工程变更程序

需经甲方、乙方及设计单位共同协商一致，并形成书面变更文件。

7.3工程索赔程序

如因甲方原因导致乙方遭受损失，乙方应在事件发生后_______日内向甲方提出索赔申请。

7.4工程索赔处理

甲方应在收到索赔申请后_______日内予以答复，如未在规定时间内答复，视为同意索赔。

第八条施工安全及环境保护

8.1施工安全要求

乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，制定安全生产管理制度，确保施工安全。

8.2施工环境保护要求

乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪声、粉尘、废水等污染，保护环境。

8.3施工安全事故处理

发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并向甲方报告。事故原因分析及处理措施由双方共同协商确定。

第九条工程验收及交付

9.1工程验收程序

工程完工后，