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2024年度二手房装修合同合同解除与终止合同

本合同目录一览

1.合同解除条件

1.1违约解除

1.2协商解除

1.3法律规定解除

2.合同终止条件

2.1完成装修工程

2.2达成终止协议

2.3因不可抗力终止

3.合同解除程序

3.1提出解除请求

3.2起草解除协议

3.3协商解除事宜

3.4签署解除协议

4.合同终止程序

4.1提出终止请求

4.2起草终止协议

4.3协商终止事宜

4.4签署终止协议

5.合同解除后的责任承担

5.1违约责任

5.2退还预付款

5.3损害赔偿

6.合同终止后的责任承担

6.1完成剩余工程

6.2退还预付款

6.3损害赔偿

7.合同解除后的合同解除费

7.1解除费的计算方式

7.2解除费的支付方式

7.3解除费的争议解决

8.合同终止后的终止费

8.1终止费的计算方式

8.2终止费的支付方式

8.3终止费的争议解决

9.合同解除后的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同终止后的争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除后的合同档案管理

11.1档案保存期限

11.2档案保存方式

11.3档案查阅权限

12.合同终止后的合同档案管理

12.1档案保存期限

12.2档案保存方式

12.3档案查阅权限

13.合同解除后的其他事项

13.1乙方权利义务

13.2甲方权利义务

13.3双方权利义务变更

14.合同终止后的其他事项

14.1乙方权利义务

14.2甲方权利义务

14.3双方权利义务变更

第一部分：合同如下：

1.合同解除条件

1.1违约解除

1.1.1乙方未按照合同约定的时间和质量完成装修工程，甲方有权解除合同。

1.1.2乙方在装修过程中，因自身原因导致工程安全事故或严重质量问题，甲方有权解除合同。

1.1.3甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权解除合同。

1.1.4双方协商一致，决定解除合同。

1.2协商解除

1.2.1双方在合同履行过程中，如认为合同继续履行已无意义，可以协商一致解除合同。

1.2.2协商解除合同，双方应签署书面协议，明确解除合同的原因、日期和后续事宜。

1.3法律规定解除

1.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均可依法解除合同。

1.3.2出现法律规定的其他解除合同情形，双方均可依法解除合同。

2.合同终止条件

2.1完成装修工程

2.1.1乙方按照合同约定完成装修工程，经甲方验收合格，合同视为终止。

2.1.2双方协商一致，决定终止合同。

2.2达成终止协议

2.2.1双方签署终止协议，明确终止合同的原因、日期和后续事宜。

2.3因不可抗力终止

2.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均可依法终止合同。

2.3.2不可抗力事件解除后，合同终止。

3.合同解除程序

3.1提出解除请求

3.1.1甲方或乙方有权提出解除合同请求，书面通知对方。

3.1.2解除请求应明确解除合同的原因和日期。

3.2起草解除协议

3.2.1双方根据解除请求，起草解除协议，明确解除合同的具体条款。

3.3协商解除事宜

3.3.1双方就解除协议进行协商，达成一致意见。

3.4签署解除协议

3.4.1双方签署解除协议，合同解除生效。

4.合同终止程序

4.1提出终止请求

4.1.1甲方或乙方有权提出终止合同请求，书面通知对方。

4.1.2终止请求应明确终止合同的原因和日期。

4.2起草终止协议

4.2.1双方根据终止请求，起草终止协议，明确终止合同的具体条款。

4.3协商终止事宜

4.3.1双方就终止协议进行协商，达成一致意见。

4.4签署终止协议

4.4.1双方签署终止协议，合同终止生效。

5.合同解除后的责任承担

5.1违约责任

5.1.1乙方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

5.1.2甲方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

5.2退还预付款

5.2.1双方应按照合同约定，退还预付款。

5.3损害赔偿

5.3.1因合同解除给对方造成的损失，应进行损害赔偿。

6.合同终止后的责任承担

6.1完成剩余工程

6.1.1乙方应完成合同约定的剩余工程。

6.2退还预付款

6.2.1双方应按照合同约定，退还预付款。

6.3损害赔偿

6.3.1因合同终止给对方造成的损失，应进行损害赔偿。

8.合同解除后的合同解除费

8.1解除费的计算方式

8.1.1解除费按合同总价款的5%计算。

8.1.2解除费应在合同解除协议签署后5个工作日内支付。

8.2解除费的