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2024年度二手房自助交易房产估值与评估服务合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同有效期
1.4合同签订地点
2.服务内容
2.1房产估值
2.1.1估值范围
2.1.2估值方法
2.1.3估值报告
2.2房产评估
2.2.1评估范围
2.2.2评估方法
2.2.3评估报告
3.服务流程
3.1受理委托
3.2调查核实
3.3估值评估
3.4报告出具
3.5结果反馈
4.服务费用
4.1费用标准
4.2付款方式
4.3付款时间
5.必威体育官网网址条款
5.1必威体育官网网址信息定义
5.2必威体育官网网址义务
5.3必威体育官网网址期限
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决费用
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后果
9.合同终止
9.1合同终止条件
9.2合同终止程序
9.3合同终止后果
10.合同附件
10.1附件一：房产估值报告
10.2附件二：房产评估报告
10.3附件三：其他相关文件
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同修改
12.1修改程序
12.2修改效力
13.合同通知
13.1通知方式
13.2通知送达
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方（委托方）：__________
乙方（服务方）：__________
1.2合同签订日期：____年____月____日
1.3合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日
1.4合同签订地点：__________
2.服务内容
2.1房产估值
2.1.1估值范围：乙方将对甲方所委托的二手房进行市场价值评估，具体包括但不限于房产本身的物理状况、地理位置、周边配套设施等。
2.1.2估值方法：乙方将采用市场比较法、收益法、成本法等方法进行综合评估。
2.1.3估值报告：乙方将根据评估结果出具正式的房产估值报告，报告内容应包括评估依据、评估方法、评估结果等。
2.2房产评估
2.2.1评估范围：乙方将对甲方所委托的二手房进行评估，包括房产的合法性、权属清晰度、房产本身的物理状况等。
2.2.2评估方法：乙方将根据相关法律法规和行业标准，采用专业评估方法对房产进行评估。
2.2.3评估报告：乙方将根据评估结果出具正式的房产评估报告，报告内容应包括评估依据、评估方法、评估结果等。
3.服务流程
3.1受理委托：甲方应向乙方提供房产相关资料，乙方在收到资料后应及时进行核实。
3.2调查核实：乙方将对甲方提供的房产资料进行调查核实，确保信息的准确性和完整性。
3.3估值评估：乙方根据调查核实的结果进行房产估值和评估。
3.4报告出具：乙方在完成估值和评估后，将出具正式的房产估值报告和评估报告。
3.5结果反馈：乙方将在出具报告后及时将报告结果反馈给甲方。
4.服务费用
4.1费用标准：双方协商确定的服务费用为人民币____元。
4.2付款方式：甲方应在合同签订后____个工作日内支付服务费用。
4.3付款时间：甲方支付服务费用的时间为____年____月____日。
5.必威体育官网网址条款
5.1必威体育官网网址信息定义：在本合同履行过程中，任何一方知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等均属必威体育官网网址信息。
5.2必威体育官网网址义务：双方对本合同中涉及的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
5.3必威体育官网网址期限：必威体育官网网址期限自本合同签订之日起____年。
6.争议解决
6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
6.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.1.1甲方在合同签订后，无正当理由单方面解除合同，应向乙方支付相当于服务费用____%的违约金。
8.1.2乙方在合同履行期间，未能按照约定提供服务质量，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的服务费用。
8.2合同解除程序
8.2.1任何一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方。
8.2.2收到解除合同通知后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。
8.3合同解除后果
8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用。
8.3.2合同解除不影响双方因违约行为所应承担的责任。
9.合同终止
9.1合同终止条件
9.1.1合同履行完毕，双方无未履
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