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2024年度二手房抵押贷款合同贷款用途审核合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方当事人信息

1.4合同签订地点

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.房产信息

3.1房产所在地

3.2房产面积

3.3房产性质

3.4房产权属

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

4.2抵押物所在地

4.3抵押物权属

4.4抵押物评估价值

5.贷款用途审核

5.1贷款用途说明

5.2贷款用途证明材料

5.3贷款用途审核程序

5.4贷款用途审核结果

6.贷款发放及支付

6.1贷款发放方式

6.2贷款支付时间

6.3贷款支付方式

7.还款责任及义务

7.1还款期限

7.2还款方式

7.3逾期还款责任

7.4逾期还款利息计算

8.抵押权设定及实现

8.1抵押权设定方式

8.2抵押权实现条件

8.3抵押权实现程序

9.保险及费用承担

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3费用承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更及解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024010001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3双方当事人信息：

1.3.1贷款人：甲，身份证号码：05678

1.3.2借款人：乙，身份证号码1.3.3贷款机构：丙银行，机构代码：ABC123

1.4合同签订地点：丙银行总部大楼，地址：市区路号

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币100万元整

2.2贷款期限：自合同生效之日起，为期12个月

2.3贷款利率：年利率5%，按月计息

2.4还款方式：等额本息还款方式

2.5贷款用途：用于乙购买位于市区路的房产

3.房产信息

3.1房产所在地：市区路号

3.2房产面积：150平方米

3.3房产性质：住宅

3.4房产权属：乙，房产证号：房权证字第0000001号

4.抵押物信息

4.1抵押物名称：位于市区路号的房产

4.2抵押物所在地：市区路号

4.3抵押物权属：乙，房产证号：房权证字第0000001号

4.4抵押物评估价值：人民币120万元

5.贷款用途审核

5.1贷款用途说明：借款人乙购买位于市区路的房产，该房产作为抵押物

5.2贷款用途证明材料：乙提供房产购买合同、购房发票等证明材料

5.3贷款用途审核程序：贷款机构丙银行对乙提供的证明材料进行审核，确认贷款用途符合合同约定

5.4贷款用途审核结果：审核通过，贷款用途符合合同约定

6.贷款发放及支付

6.1贷款发放方式：丙银行将贷款直接转入借款人乙的银行账户

6.2贷款支付时间：合同生效之日起3个工作日内

6.3贷款支付方式：通过银行转账支付

7.还款责任及义务

7.1还款期限：自合同生效之日起12个月内，每月偿还贷款本金及利息

7.2还款方式：等额本息还款方式，每月还款金额固定

7.3逾期还款责任：逾期还款每日按未偿还贷款金额的万分之五计收罚息

7.4逾期还款利息计算：逾期利息自逾期还款之日起计算，直至贷款全部偿还止

8.抵押权设定及实现

8.1抵押权设定方式：借款人乙将房产作为抵押物，双方签订抵押合同，抵押权自抵押合同生效时设立

8.2抵押权实现条件：在借款人乙未按合同约定履行还款义务的情况下，贷款人丙银行有权行使抵押权

8.3抵押权实现程序：

8.3.1贷款人丙银行发出抵押权实现通知

8.3.2借款人乙在接到通知后7日内仍未履行还款义务

8.3.3贷款人丙银行有权依法对抵押物进行处置，所得款项用于偿还借款本金及利息

9.保险及费用承担

9.1保险种类：房屋财产保险

9.2保险金额：抵押物评估价值人民币120万元

9.3费用承担方式：借款人乙负责购买并支付房屋财产保险，保险费由借款人乙承担

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议

10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件：在合同有效期内，任何一方提出变更合同条款，经双方协商一致，可签订补充协议

11.2