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2024年度二手房产权转让合规审查服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.2协议乙方基本信息

2.协议标的物

2.1标的房屋基本情况

2.2标的房屋权属情况

3.服务内容

3.1产权调查

3.2合规审查

3.3报告出具

4.服务期限

4.1服务起止时间

4.2服务具体时间安排

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付时间节点

5.3支付方式

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：标的房屋产权调查报告

10.2附件二：合规审查报告

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同变更

11.3合同解除

11.4合同续签

12.协议签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同总份数

13.2每方持有份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

甲方名称：________________________

甲方地址：________________________

甲方联系人：_______________________

甲方联系电话：_____________________

1.2协议乙方基本信息

乙方名称：________________________

乙方地址：________________________

乙方联系人：_______________________

乙方联系电话：_____________________

2.协议标的物

2.1标的房屋基本情况

房屋地址：________________________

房屋建筑面积：_____________________

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

2.2标的房屋权属情况

房屋所有权人：____________________

房屋所有权证号：__________________

房屋他项权利情况：_________________

3.服务内容

3.1产权调查

乙方应全面调查标的房屋的权属情况，包括但不限于：

（1）房屋所有权人身份证明；

（2）房屋所有权证书；

（3）房屋他项权利登记情况；

（4）房屋是否存在抵押、查封、异议登记等限制性权利。

3.2合规审查

乙方应审查标的房屋的转让是否符合法律法规及政策要求，包括但不限于：

（1）房屋转让是否符合房屋登记规定；

（2）房屋转让是否存在限制性条件；

（3）房屋转让过程中是否存在违法违规行为。

3.3报告出具

乙方应在完成产权调查和合规审查后，出具《标的房屋产权调查报告》和《合规审查报告》，报告内容应详细、准确、完整。

4.服务期限

4.1服务起止时间

本协议服务期限自甲方支付首期服务费用之日起计算，至乙方完成所有服务内容并提交报告之日止。

4.2服务具体时间安排

（1）产权调查：自协议签署之日起10个工作日内完成；

（2）合规审查：自产权调查完成后5个工作日内完成；

（3）报告出具：自合规审查完成后3个工作日内完成。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

本协议服务费用总额为人民币______元整。

5.2费用支付时间节点

（1）首期服务费用：人民币______元整，在协议签署之日起3个工作日内支付；

（2）尾款：人民币______元整，在乙方完成所有服务内容并提交报告后3个工作日内支付。

5.3支付方式

甲方应通过银行转账方式支付服务费用至乙方指定的账户。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

本协议内容及双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属必威体育官网网址内容。

6.2必威体育官网网址期限

本协议约定的必威体育官网网址期限自协议签署之日起至本协议终止后______年止。

6.3违约责任

如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按约定支付服务费用的；

（2）乙方未按约定时间完成服务内容的；

（3）任何一方违反必威体育官网网址义务的；

（4）任何一方违反本协议约定的其他违约情形。

7.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）违约方应承担因违约行为产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费