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2024年度二房东租赁合同附带租赁期限灵活调整方案

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置及描述

2.2房屋面积及结构

2.3房屋权属证明

3.租赁期限及调整方案

3.1初始租赁期限

3.2租赁期限调整条件

3.3租赁期限调整程序

3.4租赁期限调整后的租金计算

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2水电费及物业管理费承担

4.3其他费用及承担方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规则

5.2房屋维护责任

5.3禁止行为

6.押金及退还

6.1押金金额及支付时间

6.2押金退还条件及程序

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁或诉讼

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同附件及补充协议

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件及补充说明

11.合同签订日期

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2其他相关文件

13.合同份数及保存

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

1.2承租方信息

承租方名称：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

第二条房屋租赁基本信息

2.1房屋位置及描述

房屋地址：__________________

房屋类型：__________________

房屋结构：__________________

房屋装修情况：__________________

2.2房屋面积及结构

房屋总面积：__________________

房屋使用面积：__________________

房屋房间数量：__________________

2.3房屋权属证明

房屋权属证明文件编号：__________________

房屋权属证明文件名称：__________________

第三条租赁期限及调整方案

3.1初始租赁期限

租赁起始日期：__________________

租赁终止日期：__________________

3.2租赁期限调整条件

房屋租赁合同签订后，经双方协商一致，可调整租赁期限。

3.3租赁期限调整程序

租赁期限调整需提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

3.4租赁期限调整后的租金计算

租赁期限调整后的租金，按照调整后的租赁期限重新计算。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

租金金额：__________________

支付方式：__________________

支付时间：__________________

4.2水电费及物业管理费承担

水电费及物业管理费由__________________承担。

4.3其他费用及承担方式

其他费用按照实际情况由双方协商确定。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规则

承租方应按照房屋的使用性质和规定用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2房屋维护责任

房屋的日常维修保养由__________________负责，大修费用由双方协商承担。

5.3禁止行为

（1）违法经营活动；

（2）改变房屋结构；

（3）擅自改变房屋用途；

（4）损害房屋及附属设施。

第六条押金及退还

6.1押金金额及支付时间

押金金额：__________________

支付时间：__________________

6.2押金退还条件及程序

合同到期或提前解除合同，且房屋及附属设施无损坏的情况下，押金全额退还。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）出租方因房屋权属问题无法继续出租；

（2）承租方违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

7.2合同解除程序

合同解除需书面通知对方，并在解除后30日内办理相关手续。

7.3违约责任及赔偿

违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因违约所造成的损失。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

在合