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2024年度二房东租赁合同附带租赁房屋租赁期限延长协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权证明

1.2房屋租赁许可证

1.3房屋租赁合同原版

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1原租赁期限

3.2延长租赁期限

3.3租赁期限起始日期

3.4租赁期限结束日期

4.租金及相关费用

4.1原租金标准

4.2延长租赁期限租金调整

4.3租金支付方式

4.4水电费、物业管理费等费用支付方式

5.房屋使用及维修责任

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

5.3维修费用承担

5.4维修申请流程

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件及流程

7.房屋转租及合租

7.1房屋转租规定

7.2房屋合租规定

7.3房屋转租/合租申请流程

8.违约责任

8.1租赁双方违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决方式

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1合同生效日期

11.2合同终止日期

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1双方约定事项

12.2其他补充条款

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同原版

13.2附件二：房屋配套设施清单

13.3附件三：其他相关证明材料

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权证明

双方确认，甲方为房屋的所有权人，拥有合法的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

1.2房屋租赁许可证

甲方保证所出租房屋已取得合法的租赁许可证，并承诺在租赁期间保持租赁许可证的有效性。

1.3房屋租赁合同原版

双方确认，原房屋租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

甲方出租的房屋位于____省____市____区____路____号____室。

2.2房屋面积

房屋总面积为____平方米，其中居住面积为____平方米，附属设施面积为____平方米。

2.3房屋结构

房屋为____层____室，建筑结构为____，建于____年。

2.4房屋配套设施

房屋内配备有____、____、____等设施，具体清单见附件二。

3.租赁期限

3.1原租赁期限

原租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2延长租赁期限

经双方协商一致，原租赁期限延长____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3租赁期限起始日期

租赁期限自____年____月____日起计算。

3.4租赁期限结束日期

租赁期限结束日期为____年____月____日。

4.租金及相关费用

4.1原租金标准

原租金标准为每月____元，共计____元。

4.2延长租赁期限租金调整

延长租赁期限后，租金标准调整为每月____元，共计____元。

4.3租金支付方式

租金按月支付，每月____日前支付当月租金。

4.4水电费、物业管理费等费用支付方式

水电费、物业管理费等费用按实际使用量支付，由乙方自行承担。

5.房屋使用及维修责任

5.1房屋使用范围

乙方仅限于自用，不得擅自转租、分租、转借、转卖或改变房屋用途。

5.2房屋维修责任

5.2.1房屋本身的维修责任由甲方承担。

5.2.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。

5.3维修费用承担

5.3.1房屋本身的维修费用由甲方承担。

5.3.2因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

5.4维修申请流程

乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内安排维修。

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金为____元。

6.2保证金缴纳时间

乙方应在签订本合同之日起____日内缴纳租赁保证金。

6.3保证金退还条件及流程

6.3.1租赁期满且房屋无损坏，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还租赁保证金。

6.3.2乙方违约或房屋损坏，甲方有权扣除相应保证金。

7.房屋转租及合租

7.1房屋转租规定

未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租、转借、转卖或改变房屋用途。

7.2房屋合租规定

如需合租，乙方应事先取得甲方书面同意，