2024年度物业服务合同规定3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业服务合同规定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方信息

1.2物业服务接受方信息

2.合同标的物及范围

2.1标的物描述

2.2服务范围界定

3.服务内容与标准

3.1基础服务内容

3.2附加服务内容

3.3服务质量标准

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.服务期限与时间安排

5.1服务期限

5.2服务时间安排

6.物业管理费收取与使用

6.1收费标准

6.2收费周期

6.3使用监管

7.损害赔偿与责任

7.1损害赔偿范围

7.2责任划分

7.3赔偿程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

11.合同生效与备案

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3备案要求

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3不可抗力

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方信息

a.物业服务提供方名称：___________

b.法定代表人：___________

c.联系地址：___________

d.联系电话：___________

e.电子邮箱：___________

1.2物业服务接受方信息

a.物业服务接受方名称：___________

b.法定代表人：___________

c.联系地址：___________

d.联系电话：___________

e.电子邮箱：___________

2.合同标的物及范围

2.1标的物描述

b.本小区总建筑面积为：___________平方米

c.本小区共有住户：___________户

2.2服务范围界定

a.本合同服务范围为：本小区内的物业管理服务

b.包括但不限于：环境卫生、安全保卫、公共设施维护、绿化管理等

3.服务内容与标准

3.1基础服务内容

a.环境卫生服务：每日清扫公共区域，保持清洁卫生

b.安全保卫服务：24小时巡逻，确保小区安全

c.公共设施维护服务：定期检查、维护小区公共设施

d.绿化管理服务：负责小区绿化带的养护和修剪

3.2附加服务内容

a.代收代缴费用服务：协助业主代收水电费、物业费等

b.紧急维修服务：接到业主报修后，及时响应并提供维修服务

3.3服务质量标准

a.环境卫生：小区公共区域保持整洁，无垃圾、杂物

b.安全保卫：小区内无重大安全事故发生

c.公共设施：设施完好，功能正常

d.绿化管理：绿化带美观，植物生长良好

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

a.物业管理费：按照国家及地方相关政策执行

b.附加服务费用：根据实际服务情况收取

4.2费用支付方式

a.业主需按照约定时间缴纳物业管理费

b.附加服务费用可在服务结束后一次性支付或按月支付

4.3费用调整机制

a.物业管理费根据物价部门规定进行调整

b.附加服务费用根据市场行情和服务内容进行调整

5.服务期限与时间安排

5.1服务期限

a.本合同服务期限为：___________年，自___________年___________月___________日起