2024年度商业地产托管租赁合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业地产托管租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.双方基本信息

2.1托管方信息

2.2租赁方信息

3.托管范围

3.1托管物业概况

3.2托管物业权属

3.3托管物业用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限类型

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还

6.3保证金金额

6.4保证金退还

7.物业使用及维护

7.1物业使用规则

7.2物业维护责任

7.3物业维修费用

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳

8.2其他费用缴纳

9.产权变更及权利义务转移

9.1产权变更

9.2权利义务转移

10.违约责任

10.1托管方违约责任

10.2租赁方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度商业地产托管租赁合同”。

1.2合同编号：本合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为______。

2.双方基本信息

2.1托管方信息：

名称：______

地址：______

联系人：______

联系电话：______

2.2租赁方信息：

名称：______

地址：______

联系人：______

联系电话：______

3.托管范围

3.1托管物业概况：

物业名称：______

物业地址：______

物业面积：______平方米

物业结构：______

物业设施：______

3.2托管物业权属：

物业权属证明文件：______

物业权属登记情况：______

3.3托管物业用途：

物业用途：______

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限类型：本合同租赁期限为______年。

4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：本合同租金总额为______元人民币。

5.2租金支付方式：租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

5.3租金支付时间：租金应在每月______日前支付。

5.4租金调整：租金在租赁期间如需调整，双方应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

6.押金及保证金

6.1押金金额：本合同押金金额为______元人民币。

6.2押金退还：租赁期满或合同解除后，租赁方应于______日内将物业状况检查合格后，无欠款的情况下，向托管方退还押金。

6.3保证金金额：本合同保证金金额为______元人民币。

6.4保证金退还：租赁期满或合同解除后，租赁方应于______日内将物业状况检查合格后，无欠款的情况下，向托管方退还保证金。

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳：

水电费由租赁方负责缴纳，按实际使用量计算。

水电费结算周期为每月______日，租赁方应在结算日后______日内支付水电费。

8.2其他费用缴纳：

其他费用包括物业管理费、公共设施使用费等，由租赁方按照物业管理方的要求和标准缴纳。

9.产权变更及权利义务转移

9.1产权变更：

如托管物业产权发生变更，托管方应及时通知租赁方，并办理相关手续。

9.2权利义务转移：

本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得将其权利义务全部或部分转让给第三方。

10.违约责任

10.1托管方违约责任：

如托管方未按约定履行托管义务，应向租赁方支付_