2024年度杭州房地产销售合同范本及交易程序3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度杭州房地产销售合同范本及交易程序

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方联系方式

1.3双方地址

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产权属证明

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.合同履行期限

4.1合同生效时间

4.2合同履行期限

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

6.房地产交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.房地产权属转移

7.1权属转移时间

7.2权属转移手续

7.3权属转移费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同修改

10.3合同解除

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止情形

12.2合同终止程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方（卖方）：___________

（2）乙方（买方）：___________

1.2双方联系方式

（1）甲方联系人：___________

联系电话：________________

（2）乙方联系人：___________

联系电话：________________

1.3双方地址

（1）甲方地址：________________

（2）乙方地址：________________

2.房地产基本信息

2.1房地产名称：________________

2.2房地产地址：________________

2.3房地产面积：___________平方米

2.4房地产用途：___________

2.5房地产权属证明：________________

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格：人民币___________元整

3.2付款方式：

（1）首付款：人民币___________元整，于合同签订后___________日内支付；

（2）尾款：人民币___________元整，于交付房屋前___________日内支付；

3.3付款时间：

（1）首付款支付时间：合同签订后___________日内；

（2）尾款支付时间：交付房屋前___________日内。

4.合同履行期限

4.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效；

4.2合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。

5.履约保证金

5.1保证金金额：人民币___________元整

5.2保证金支付时间：合同签订后___________日内支付；

5.3保证金退还条件：

（1）合同履行完毕，房屋交付无误；

（2）双方无违约行为。

6.房地产交付及验收

6.1交付时间：___________年___________月___________日

6.2验收标准：

（1）房屋结构安全，无质量问题；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋周边环境整洁，无安全隐患；

6.3验收程序：

（1）双方约定验收时间；

（2）双方共同验收，签署验收报告；

（3）验收不合格，甲方负责修复或更换。

7.房地产权属转移

7.1权属转移时间：交付房屋后___________日内

7.2权属转移手续：

（1）甲方办理权属转移登记手续；

（2）乙方支付权属转移相关费用；

7.3权属转移费用：人民币___________元整

8.违约责任

8.1违约情形：

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；

（2）甲方交付的房屋存在质量问题；

（3）甲方未按合同约定办理权属转移手续；

（4）乙方未按合同约定支付款项；

（5）乙方在房屋交付后擅自改动房屋结构；

8.2违约责任承担：

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为销售价格的___________%；

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的___________%；

（3）因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）协商不成，提交_________