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2024版个人购房贷款合同范本修订

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1贷款人信息

1.2贷款银行信息

1.3借款人信息

1.4房地产开发商信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.房地产基本信息

3.1房地产地址

3.2房地产面积

3.3房地产产权

3.4房地产估值

4.贷款审批与发放

4.1贷款申请

4.2贷款审批

4.3贷款发放

4.4贷款合同签订

5.贷款还款

5.1还款计划

5.2还款方式

5.3还款期限

5.4还款违约责任

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

6.3利息支付期限

7.贷款保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用

8.贷款担保

8.1担保方式

8.2担保物

8.3担保期限

8.4担保责任

9.贷款变更

9.1贷款金额变更

9.2贷款期限变更

9.3贷款利率变更

9.4还款方式变更

10.贷款提前还款

10.1提前还款条件

10.2提前还款流程

10.3提前还款费用

11.贷款逾期

11.1逾期定义

11.2逾期利息计算

11.3逾期违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1贷款人信息

a)贷款人名称：银行

b)贷款人住所：省市区路号

c)贷款人法定代表人：

d)贷款人联系电话：0215678

1.2贷款银行信息

a)贷款银行名称：银行

b)贷款银行住所：省市区路号

c)贷款银行法定代表人：

d)贷款银行联系电话：02187654321

1.3借款人信息

a)借款人名称：张先生

b)借款人住所：省市区路号

c)借款人身份证号码：05678

d)借款人联系电话1.4房地产开发商信息

a)开发商名称：房地产开发有限公司

b)开发商住所：省市区路号

c)开发商法定代表人：

d)开发商联系电话2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

2.2贷款期限：自合同签订之日起至2028年12月31日止，共计60个月

2.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款银行公告为准

2.4还款方式：等额本息还款法

2.5贷款用途：用于购买位于省市区路号的房产

3.房地产基本信息

3.1房地产地址：省市区路号

3.2房地产面积：100平方米

3.3房地产产权：商品房

3.4房地产估值：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.贷款审批与发放

4.1贷款申请：借款人向贷款银行提交贷款申请，并提交相关资料

4.2贷款审批：贷款银行对借款人提交的资料进行审核，并在10个工作日内作出审批决定

4.3贷款发放：贷款银行审批通过后，将贷款资金划拨至借款人指定的账户

4.4贷款合同签订：借款人与贷款银行签订本合同，并按照合同约定办理相关手续

5.贷款还款

5.1还款计划：借款人按照合同约定的还款计划，每月偿还贷款本息

5.2还款方式：借款人可通过银行柜台、网上银行、手机银行等渠道进行还款

5.3还款期限：借款人应在贷款期限内还清全部贷款本息

5.4还款违约责任：借款人未按时还款，贷款银行有权按照合同约定收取逾期利息和违约金

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率

6.2利息支付方式：与本金