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2024年度中小企业贷款抵押担保协议

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2贷款基本信息

1.3抵押担保物信息

1.4抵押担保物评估

1.5抵押担保物登记与保管

1.6抵押担保物价值变动

1.7抵押担保物的使用与收益

1.8抵押担保物的转让与处置

1.9抵押担保物的优先受偿权

1.10抵押担保物的保险

1.11违约责任

1.12合同解除与终止

1.13争议解决

1.14其他条款

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1.1本合同双方当事人为：甲方（贷款人），乙方（借款人）

1.1.2甲方为：[甲方全称]，乙方为：[乙方全称]

1.1.3甲方住所地为：[甲方住所地]，乙方住所地为：[乙方住所地]

1.1.4双方联系方式：[甲方联系方式]，[乙方联系方式]

第二条贷款基本信息

2.1.1乙方因经营需要向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供人民币[贷款金额]元的贷款。

2.1.2贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]个月。

2.1.3贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方在贷款合同中约定。

第三条抵押担保物信息

3.1.1乙方以其拥有的[抵押物名称]作为抵押担保物。

3.1.2抵押物位于：[抵押物所在地]，所有权归乙方所有。

3.1.3抵押物的权属证明文件为：[权属证明文件名称]。

第四条抵押担保物评估

4.1.1乙方应在贷款发放前，对抵押物进行评估。

4.1.2评估机构为：[评估机构名称]，评估价值为：[评估价值]。

4.1.3评估报告为：[评估报告名称]。

第五条抵押担保物登记与保管

5.1.1乙方应将抵押物依法办理抵押登记手续。

5.1.2抵押登记手续完成后，乙方应将抵押登记证明文件交甲方保管。

5.1.3抵押物登记手续办理期限为：[办理期限]。

第六条抵押担保物价值变动

6.1.1如抵押物价值发生变动，乙方应及时通知甲方。

6.1.2抵押物价值变动后，甲方有权要求乙方提供新的抵押担保物或追加担保。

6.1.3抵押物价值变动通知期限为：[通知期限]。

第七条抵押担保物的使用与收益

7.1.1在抵押期间，乙方不得擅自处分抵押物。

7.1.2抵押物产生的孳息归乙方所有，但甲方有权就孳息优先受偿。

7.1.3乙方应确保抵押物的安全，防止抵押物损坏或价值降低。

7.1.4如抵押物因乙方原因发生损坏或价值降低，乙方应立即进行修复或提供等值担保。

第八条抵押担保物的转让与处置

8.1.1在抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、出借或以其他方式处分抵押物。

8.1.2如因特殊情况需要转让抵押物，乙方应书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

8.1.3抵押物的转让所得，乙方应优先偿还甲方贷款本金及利息。

8.1.4甲方在得到乙方转让抵押物的书面通知后，有权决定是否同意转让。

8.1.5抵押物的处置需按照法律法规和双方约定进行。

第九条抵押担保物的优先受偿权

9.1.1在本合同有效期内，甲方对抵押物享有优先受偿权。

9.1.2甲方在实现抵押权时，应优先偿还贷款本金、利息及实现抵押权的费用。

9.1.3甲方在实现抵押权后，剩余的抵押物处置所得超出债权部分的款项应退还乙方。

9.1.4甲方行使抵押权时，应依法通知乙方。

第十条抵押担保物的保险

10.1.1乙方应在抵押期间对抵押物投保财产保险。

10.1.2投保金额不得低于抵押物的评估价值。

10.1.3保险单应作为本合同的附件。

10.1.4如抵押物发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并配合甲方行使保险索赔权。

第十一条违约责任

11.1.1如乙方未按合同约定偿还贷款本金和利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可根据情况要求乙方支付违约金。

11.1.2如乙方违反抵押担保约定，甲方有权要求乙方立即改正或提供新的抵押担保。

11.1.3如乙方故意或重大过失导致抵押物价值降低，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

11.1.4甲方因乙方违约行为产生的所有费用，乙方均应承担。

第十二条合同解除与终止

（1）本合同约定的贷款期限届满，乙方已偿还全部贷款本金和利息；

（2）本合同约定的贷款期限届满，甲方未收回全部贷款本金和利息，且乙方未按约定履行还款义务；

（3）本合同约定的抵押担保物被依法查封、扣押或拍卖；

（4）双方协商一致，决定解除本合同。

12.1.2本合同解除后，甲方有权依法处置抵押物，乙方应予以配合。

第十三条争议解决

13.1.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条其他条款

14.1.1本合同未尽事宜，按国