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房地产专业毕业设计

篇一：房地产策划毕业设计】

摘要

本报告以确定西安市城东“幸福东岸”项目是否可行为目

标，主要是对项目背景及概况、项目市场分析情况、项目定

位、项目的开发成本及未来的经济收益等进行调查分析。然

后通过一些经济评价指标，例如投资回收期、内部收益率、

净现值、投资利润率、投资利税率及资本金利润率以及不确

定分析等对项目未来的经济效益作出客观科学的评价。

本文主要包括十个章节分别为房地产开发项目可行性研究

,

总论；房地产开发项目可行性研究的市场环境分析与市场调

查；房地产开发项目的区域状况与建设条件；房地产开发项

目的规划设计方案；房地产开发项目开发进度安排；房地产

开发项目营销方案；房地产开发项目的投资估算及资金筹

措、房地产开发项目的财务评价、房地产开发项目可行性研

究结论及建议。

关键词：可行性研究市场分析与调查规划与设计财务评

价不确定性分析

abstract

thisreportregardthatwhethertheprojectofhappinessineastcoastis

feasibleasthegoal,whichismainlytoinvestigatethebackgroundand

generalsituation,marketanalysis,projectpositioning,developmentcosts

andfutureeconomicbenefitsoftheproject.then,throughsomeeconomic

index,suchastheperiodforrecoveryofinvestment,internalrateof

return,netpresentvalue,profitratioofinvestment,profitandtax

investmentratioandcapitalprofitmargintomakeaobjectiveevaluation

fortheeconomicreturnsinthefuture.

thispapercontainstensections,whicharethesummaryoffeasibility

studyofexploitationprojectofrealestate;theconstructionconditionsof

exploitationprojectofrealestate;planninganddesignofexploitation

projectofrealestate;arrangementofprojectdevelopmentofexploitation

projectofrealestate;marketingplanningofexploitationprojectofreal

estate;investmentestimateandfoundraisingofexploitationprojectofreal

estate;economicevaluationtofexploitationprojectof

realestate.theconclusionandsuggestionsoffeasibilitystudyof

exploitationprojectofrealestate.

keywords:feasiblilityresearch,marketanalysisandinvestigation,

planninganddesign,finicialevaluation,nuncertailtyanalysis.

目录

第一章总

论

1

1.1建设项目简介1

1.1.1建设项目概况1

1.1.2项目内涵和性质

1

1.2项目建设的必要性1

1.2.1是符合产业政策与发展规划的需要。

1

1.2.2是加大城区的建设力度，