2024版购房合同打印及售后服务保障协议2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版购房合同打印及售后服务保障协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称

1.1.2买方地址

1.1.3买方联系方式

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称

1.2.2卖方地址

1.2.3卖方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权性质

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

4.4验收争议解决

5.售后服务及保障

5.1售后服务范围

5.2售后服务期限

5.3售后服务责任

5.4售后服务费用

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

8.3合同终止条件

8.4合同终止日期

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

9.2补充条款

10.合同签署及生效

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署人员

11.合同备案

11.1备案机构

11.2备案程序

11.3备案期限

12.合同变更及解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更及解除程序

13.合同解除后的处理

13.1房屋退还

13.2付款退还

13.3违约金支付

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方地址：省市区街道小区

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：房地产开发有限公司

1.2.2卖方地址：省市区街道大厦

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：省市区街道小区5栋2单元202室

2.2房屋面积：96平方米

2.3房屋用途：住宅

2.4房屋产权性质：商品房

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价：人民币玖拾捌万元整（￥980,000.00）

3.2付款方式：分期付款

3.2.1首付款：人民币叁拾万元整（￥300,000.00），于合同签订之日起5个工作日内支付

3.2.2尾款：人民币陆拾捌万元整（￥680,000.00），于房屋交付前30个工作日内支付

3.3付款时间节点：具体时间节点详见附件一《付款时间表》

3.4付款方式变更：如遇国家政策调整或其他不可抗力因素，经双方协商一致，可对付款方式进行变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2024年12月31日前

4.2房屋验收标准：符合国家现行住宅质量标准，详见附件二《房屋验收标准》

4.3验收流程：买方在房屋交付后5个工作日内进行验收，如有质量问题，应在验收之日起3个工作日内书面通知卖方

4.4验收争议解决：如买方对房屋验收结果有异议，双方应协商解决；协商不成的，可向相关部门申请鉴定或仲裁

5.售后服务及保障

5.1售后服务范围：房屋主体结构、装修、配套设施等问题的维修和更换

5.2售后服务期限：自房屋交付之日起5年

5.3售后服务责任：卖方负责提供必要的售后服务，确保房屋正常使用

5.4售后服务费用：售后服务费用由卖方承担，但买方应承担因自身原因造成的损坏维修费用

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同

6.2合同解除程序：解除合同前，双方应协商一致，签订解除合同协议

6.3违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

8.2合同生效日期：2024年3月15日

8.3合同终止条件：合同约定的房屋交付完毕，且买方已支付全部款项后，合同视为终止

8.4合同终止日期：2025年3月15日

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件：附件一《付款时间表》、附件二《房屋验收标准》

9.2补充条款：双方在合同中未约定的其他事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.合同签署及生效

10.1签署日期：2024年3月15日

10.2签署地点：省市区街道大厦会议室

10.3签署人员：买方代表：，卖方代表：

11.合同备案

11.1备案机构：省市区住房和城乡建设局

11.2备案程序：卖方应