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2024版个人自建房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.2交房时间

5.房屋交付后的维护与维修责任

5.1出售方责任

5.2买受方责任

6.房屋权属变更手续

6.1出售方义务

6.2买受方义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋权属证明

10.2附件二：房屋交接清单

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同变更与补充

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

13.合同附件签署

13.1附件一签署

13.2附件二签署

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2买受方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

具体地址：____________________

所在区域：____________________

2.2房屋面积

建筑面积：____________________

使用面积：____________________

2.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

层数：____________________

2.4房屋权属

房屋权属证明：____________________

权属登记日期：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价：____________________

3.2付款方式

首付金额：____________________

首付支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

4.交房条件及时间

4.1交房条件

房屋结构完整，无损坏，设施设备齐全。

4.2交房时间

交房日期：____________________

5.房屋交付后的维护与维修责任

5.1出售方责任

出售方保证房屋在交房时符合合同约定的条件，对房屋交付后因房屋本身质量问题造成的损失承担维修责任。

5.2买受方责任

买受方负责房屋交付后的日常维护和保养，对因使用不当造成的损失自行承担。

6.房屋权属变更手续

6.1出售方义务

出售方应在买受方办理房屋权属登记手续时，配合提供相关证明文件。

6.2买受方义务

买受方应在房屋交付后的一定期限内，办理房屋权属登记手续。

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.合同附件

10.1附件一：房屋权属证明

包括但不限于房产证、土地使用权证等。

10.2附件二：房屋交接清单

包括房屋设施设备清单、房屋附属物清单等。

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

11.2合同变更与补充

本合同的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

12.合同签署

12.1合同签署时间

本合同签订时间为____________________。

12.2合同签署地点

本合同签订地点为____________________。

13.合同附件签署

13.1附件一签署