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2024年度个人购房借款合同示范文本精选

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同适用范围

1.3合同生效条件

2.定义和解释

2.1定义

2.2术语解释

3.借款人信息

3.1借款人基本情况

3.2借款人身份证明

3.3借款人信用状况

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

5.房屋信息

5.1房屋基本情况

5.2房屋权属证明

5.3房屋评估价值

6.借款用途

6.1借款用途说明

6.2借款用途监管

7.还款责任

7.1还款义务

7.2还款顺序

7.3还款违约责任

8.贷款利息及费用

8.1利息计算方式

8.2费用项目及标准

8.3利息及费用支付方式

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2贷款人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋评估报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同附件效力

14.4法律适用及管辖

14.5合同解释权

14.6合同解除条件

14.7合同解除通知

14.8合同解除后果

14.9合同解除后的财产处理

14.10合同解除后的权利义务

14.11合同解除后的争议解决

14.12合同解除后的其他事宜

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及国家相关法律法规和政策制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于2024年度个人购房借款业务，适用于借款人与贷款人之间的借款合同关系。

1.3合同生效条件

本合同经借款人、贷款人双方签字（或盖章）并经贷款人审批通过后生效。

2.定义和解释

2.1定义

（1）“借款人”指向贷款人申请借款的个人。

（2）“贷款人”指提供贷款的个人或机构。

（3）“贷款”指贷款人按照本合同的约定向借款人提供的资金。

（4）“房屋”指借款人用于购房的房产。

2.2术语解释

本合同中使用的专业术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.借款人信息

3.1借款人基本情况

借款人的姓名、性别、身份证号码、住址、联系方式等基本情况。

3.2借款人身份证明

借款人需提供有效的身份证件，以证明其身份。

3.3借款人信用状况

借款人需提供信用报告，以证明其信用状况。

4.贷款信息

4.1贷款金额

贷款金额为人民币____元整。

4.2贷款期限

贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.3贷款利率

贷款利率为年利率____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.4还款方式

还款方式为等额本息还款法。

5.房屋信息

5.1房屋基本情况

房屋位于____省____市____区，具体地址为____。

5.2房屋权属证明

借款人需提供房屋所有权证或其他合法权属证明。

5.3房屋评估价值

房屋评估价值为人民币____元整。

6.借款用途

6.1借款用途说明

借款用途为购买自用住房。

6.2借款用途监管

贷款人有权对借款用途进行监管，确保贷款用于约定的合法用途。

7.还款责任

7.1还款义务

借款人应按照本合同约定的还款方式、期限和金额，及时足额归还贷款本金和利息。

7.2还款顺序

先还利息，后还本金。

7.3还款违约责任

借款人未按约定偿还贷款的，应承担逾期还款的违约责任，包括支付逾期利息、滞纳金等。

8.贷款利息及费用

8.1