82项目规划设计的原则房地产项目规划设计的基本原则40课件讲解.ppt

**8.2项目规划设计的原则房地产项目规划设计的基本原则1、突出“以人为本”的经营理念2、体现人文关怀3、符合城市总体布局，完善城市结构4、丰富和创造最佳的城市空间环境5、房地产项目规划设计应满足的其他要求**突出“以人为本”的经营理念规划设计必须“以人为本”，注重开发项目的文化定位，满足客户需要坚持和发扬富有文化特色的开发理念，如在小区规划设计过程以及物业管理中，充分融入地域文化的内涵，营造具有当地文化传统色彩的社区文化环境。以提高城市居民的生活质量和生活水平为最终目的，努力实现在限定的条件下，建设布局合理、设计新颖、功能齐全、配套完善、质量优良、环境优美的、具有本地建筑风格的住宅小区在不大的空间内创造较高的居住生活舒适度，既能满足居民当前的基本需要，又能适应市场的需求变化。**体现人文关怀设计住宅就是设计生活“人文关怀”成了楼市发展新方向“人文关怀”提升住宅品质，能满足购房者需要建筑是承载文化的一个载体，是人文环境的一个反映。开发亲情住宅是开发商人文关怀的努力方向**符合城市总体布局，完善城市结构城市布局结构的基本形式圈层布局结构放射状布局结构带形布局结构分散式布局结构房地产项目应符合该城市的布局结构**丰富和创造最佳的城市空间环境房地产项目的环境是城市空间的组成部分空间环境规划设计的要点：生存要求的物质功能心理要求的精神功能**房地产项目规划设计应满足的其他要求使用要求卫生要求安全要求经济要求施工要求美观要求