3项目工程造价计价依据与计价模式46课件讲解.pptx

项目3工程造价计价依据与计价模式工程造价管理

工程造价计价依据概述3.12——工程造价指数

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程造价管理3.1.9工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它是调整工程造价价差的依据。1.工程造价指数的概念工程造价指数解决的问题：①分析价格变动趋势及其原因。②估计工程造价变化对宏观经济的影响。③工程造价指数是工程承发包双方进行工程估价和结算的重要依据。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程造价管理3.1.9工程造价指数指数分类依据不同类型指数特征反映的现象范围不同个体指数反映个别现象变动情况的指数总体指数综合反映不能同度量的现象动态变化的指数反映的现象性质不同数量指数综合反映现象总的规模和水平变动情况的指数质量指数综合反映现象相对水平或平均水平变动情况的指数2.工程造价指数的分类

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程造价管理3.1.9工程造价指数2.工程造价指数的分类指数分类依据不同类型指数特征基期不同定基指数指各个时期指数都是采用同一固定时期为基期计算的，表明社会经济现象对某一固定基期的综合变动程度的指数。环比指数以前一时期为基期计算的指数，表明社会经济现象对上一期或前一期的综合变动的指数编制方法不同综合指数综合指数是总指数的基本形式。目的：综合测定由不同度量单位的许多商品或产品所组成的复杂现象总体数量方面的总动态。平均数指数平均数指数是综合指数的变形。是以个体指数为基础，通过对个体指数计算加权平均数编制的总指数。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程造价管理3.1.9工程造价指数3.工程造价指数的编制人工费(材料费、施工机械使用费)价格指数=Pn／Po式中Pn——报告期人工日工资单价(材料预算价格、机械台班单价)；Po——基期人工日工资单价(材料预算价格、机械台班单价)。各种单项价格指数措施(措施费、间接费、工程建设其他费)费率指数=Pn／Po式中Pn——报告期措施费(措施费、间接费、工程建设其他费)费率；Po——基期措施费(措施费、间接费、工程建设其他费)费率。

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程造价管理3.1.9工程造价指数3.工程造价指数的编制设备、工器具价格指数指数类型：质量指标，总体指数编制原理：综合指数同度量因素：报告期数量指标对比

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程造价管理3.1.9工程造价指数3.工程造价指数的编制建筑安装工程价格指数a.平均数指数设Kp=Q1／Po表示个体价格指数，则

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程造价管理3.1.9工程造价指数b.建筑安装工程造价指数的编制3.工程造价指数的编制建筑安装工程价格指数

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程造价管理3.1.9工程造价指数例1：下面是某地区标准厂房工程造价指数表，按照指数分类，表中的指数相对于2000年7月的指数属于（）。A.定基指数和数量指标指数B.环比指数和质量指标指数C.定基指数和质量指标指数D.环比指数和数量指标指数日期2000年7月2004年1-3月2004年4-6月2004年7-8月指数100107.22107.43107.46

*XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程造价管理3.1.9工程造价指数例2：某工程主要购置M、N两类设备，M类设备基期欲购5台，单价28万元，报告期实际购置6台，单价35万元；N类设备基期欲购8台，单价16万元，报告期实际购置10台，单价27万元，则设备购置价格指数为（）。A.145.9%B.179.1%C.146.3%D.122.8%

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