2024版中英双语租赁房屋租金调整及支付合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版中英双语租赁房屋租金调整及支付合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋描述

1.3租赁期限

1.4租金调整依据

2.租金调整方案

2.1调整频率

2.2调整公式

2.3调整通知

3.租金支付

3.1支付方式

3.2支付时间

3.3缴纳违约金

4.房屋使用与维护

4.1使用范围

4.2维护责任

4.3禁止行为

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋转租

6.1转租申请

6.2转租审批

6.3转租费用

7.保险责任

7.1房屋保险

7.2人员伤亡保险

7.3财产保险

8.争议解决

8.1争议处理方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同变更与解除

9.1变更程序

9.2解除条件

9.3解除程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.适用法律

12.1适用法律依据

12.2法律变更处理

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

甲方（出租人）：（全称）

乙方（承租人）：（全称）

1.2房屋描述

房屋位于：（具体地址）

房屋面积：（平方米）

房屋结构：（描述房屋的楼层、户型等）

1.3租赁期限

租赁起始日期：（年月日）

租赁终止日期：（年月日）

1.4租金调整依据

租金调整将依据市场租金水平、物价指数等因素进行，具体调整方法详见第二条。

2.租金调整方案

2.1调整频率

租金调整频率为每年一次，具体调整时间为租赁合同生效后的第一个租赁年度的每年（具体月份）。

2.2调整公式

租金调整公式为：新租金=旧租金×（1+调整系数），调整系数由甲方根据市场租金水平、物价指数等因素确定。

2.3调整通知

甲方应在调整前（具体天数）以书面形式通知乙方租金调整事宜。

3.租金支付

3.1支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账号信息详见合同附件。

3.2支付时间

乙方应在每月（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3缴纳违约金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金（具体百分比）的违约金。

4.房屋使用与维护

4.1使用范围

乙方仅可按房屋实际用途使用房屋，不得改变房屋结构或用途。

4.2维护责任

乙方应负责房屋内部设施的日常维护，确保房屋设施的正常使用。

4.3禁止行为

5.租赁押金

5.1押金金额

租赁押金为人民币（金额）元。

5.2押金退还条件

租赁期满且房屋设施完好、无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

5.3押金退还流程

租赁期满后，乙方应在（具体时间）内将房屋设施恢复原状，并向甲方提交押金退还申请。甲方应在收到申请后（具体时间）内退还押金。

6.房屋转租

6.1转租申请

乙方如需转租房屋，应提前（具体时间）向甲方提出书面转租申请，并经甲方书面同意后方可转租。

6.2转租审批

甲方应在收到乙方转租申请后（具体时间）内予以审批，逾期未答复视为同意。

6.3转租费用

乙方在转租期间，应继续履行合同约定的各项义务，并承担由此产生的费用。

7.保险责任

7.1房屋保险

甲方应负责投保房屋保险，并将乙方列为受益人。

7.2人员伤亡保险

乙方应自行投保意外伤害保险，以保障自身及家庭成员的人身安全。

7.3财产保险

乙方如需投保财产保险，应在租赁合同生效后（具体时间）内自行投保，并承担相应费用。

8.争议解决

8.1争议处理方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁解决争议，应将争议提交至（具体仲裁委员会名称）进行仲裁。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担。

9.合同变更与解除

9.1变更程序

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

9.2解除条件

（1）房屋因不可抗力导致无法居住；

（2）房屋被依法征收或征用；

（3）房屋存在严重影响居住安全的问题，经维修仍无法达到居住条件；

（4）