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2024版个人租赁房屋物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.物业服务内容及费用

5.1物业服务范围

5.2物业服务费用

5.3物业服务合同

6.交付及验收

6.1房屋交付

6.2验收标准

6.3验收时间

7.房屋维护与保养

7.1承租方责任

7.2出租方责任

8.房屋使用规范

8.1房屋使用范围

8.2房屋使用限制

9.房屋转让与转租

9.1房屋转让

9.2房屋转租

10.争议解决

10.1争议处理方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更效力

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同解除条件

14.4合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系人：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2支付方式：每月________日支付当月租金，支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金的________%作为违约金。

5.物业服务内容及费用

5.1物业服务范围：包括但不限于房屋公共区域的清洁、绿化、安保等。

5.2物业服务费用：每月人民币________元整，由承租方在支付租金时一并支付。

5.3物业服务合同：物业服务合同另行签订。

6.交付及验收

6.1房屋交付：出租方应在租赁起始日期前将房屋及房屋设施交付给承租方。

6.2验收标准：房屋及房屋设施应达到正常居住条件，无影响居住的损坏或隐患。

6.3验收时间：承租方应在房屋交付后________日内完成验收。

7.房屋维护与保养

7.1承租方责任：承租方应合理使用房屋及房屋设施，保持房屋及房屋设施的完好状态。

7.2出租方责任：出租方应定期对房屋及房屋设施进行检查、维修，确保房屋及房屋设施处于良好状态。

8.房屋使用规范

8.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得将房屋用于经营性活动。

8.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途，不得在房屋内进行违法活动。

9.房屋转让与转租

9.1房屋转让：未经出租方书面同意，承租方不得转让房屋租赁权。

9.2房屋转租：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。

10.争议解决

10.1争议处理方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。

11.违约责任

11.1承租方违约责任：承租方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2出租方违约责任：出租方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.合同解除

12.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

12.1.2不可抗力导致合同无法履行；

12.1.3出租方出售房屋，且未在合理期限内提供同等条件的替代房屋。

12.2合同解除程序：一方解除合同时，应提前________日书面通知对方。

13.合同变更

13.1合同变更程序：双方同意变更合同时，应签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

13.2合同变更效力：合同变更后，对双方均有约束力。

14.