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2024年度个人承包外墙保温施工及维护合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同依据的法律、法规
1.2合同背景介绍
2.承包方及发包方基本信息
2.1承包方基本信息
2.2发包方基本信息
3.工程概况
3.1工程名称
3.2工程地点
3.3工程规模
3.4工程类型
4.工程承包内容
4.1施工范围
4.2施工内容
4.3施工标准
5.工程施工进度安排
5.1施工阶段划分
5.2各阶段施工时间安排
5.3施工进度调整
6.工程施工质量要求
6.1质量标准
6.2质量检验
6.3质量问题处理
7.工程施工安全及环境保护
7.1施工安全要求
7.2安全责任划分
7.3环境保护措施
8.合同价款及支付方式
8.1合同价款
8.2支付方式
8.3支付时间
9.合同工期及延期
9.1合同工期
9.2工期延期
9.3延期责任
10.合同变更及解除
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3合同终止
11.违约责任
11.1承包方违约责任
11.2发包方违约责任
11.3违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决地点
13.合同生效及终止
13.1合同生效
13.2合同终止
13.3合同解除
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2通知与送达
14.3合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及背景
1.1合同依据的法律、法规
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规制定。
1.2合同背景介绍
本合同签订背景为甲方（发包方）需要对其建筑物外墙进行保温施工及维护，乙方（承包方）具备相应的资质和经验，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。
第二条承包方及发包方基本信息
2.1承包方基本信息
承包方名称：X保温工程公司
注册地址：X
法定代表人：X
资质等级：X
2.2发包方基本信息
发包方名称：X房地产开发有限公司
注册地址：X
法定代表人：X
第三条工程概况
3.1工程名称
2024年度外墙保温施工及维护工程
3.2工程地点
X市X区X街道X号
3.3工程规模
建筑面积：X平方米
3.4工程类型
建筑外墙保温施工及维护工程
第四条工程承包内容
4.1施工范围
包括但不限于建筑物外墙的保温层施工、保温材料的安装、保温层检测等。
4.2施工内容
1.保温层施工：采用X保温材料，按照设计要求进行施工。
2.保温材料安装：按照施工图纸和技术规范进行安装。
3.保温层检测：完成施工后，进行保温层厚度、密实度、导热系数等指标的检测。
4.3施工标准
1.符合国家相关建筑外墙保温施工及验收规范。
2.达到甲方要求的保温效果和节能标准。
第五条工程施工进度安排
5.1施工阶段划分
1.准备阶段：包括材料采购、施工图纸审核、施工方案制定等。
2.施工阶段：包括保温层施工、保温材料安装等。
3.验收阶段：包括保温层检测、工程验收等。
5.2各阶段施工时间安排
1.准备阶段：自合同签订之日起30天内完成。
2.施工阶段：自准备阶段完成后60天内完成。
3.验收阶段：自施工阶段完成后10天内完成。
5.3施工进度调整
如遇不可抗力或其他特殊情况，经双方协商一致，可对施工进度进行适当调整。
第六条工程施工质量要求
6.1质量标准
1.保温层施工质量应符合国家相关建筑外墙保温施工及验收规范。
2.保温材料应符合国家相关产品标准和质量要求。
6.2质量检验
1.施工过程中，乙方应进行自检，确保施工质量符合要求。
2.甲方有权对施工质量进行监督和检验。
6.3质量问题处理
1.发现质量问题，乙方应及时整改，直至符合要求。
2.因质量问题造成的损失，由乙方承担全部责任。
第七条工程施工安全及环境保护
7.1施工安全要求
1.乙方应遵守国家有关施工安全的法律法规，制定并实施安全施工措施。
2.乙方应对施工人员进行安全教育和培训。
7.2安全责任划分
1.乙方对施工现场的安全负责。
2.甲方对施工现场周边环境的安全负责。
7.3环境保护措施
1.乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。
2.乙方应按照甲方要求，对施工废弃物进行妥善处理。
第八条合同价款及支付方式
8.1合同价款
本合同总价款为人民币伍拾万元整（￥500,000.00元），包含施工、材料、检测等所有费用。
8.2支付方式
1.合同签订后5个工作日内，乙方提交相关资质和施工方案，甲方支付合同价款的30%作为预付款。
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