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2024版个人租房合同（67478版）升级版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋类型

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及流程

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋维护责任

7.物业管理费及公共事业费

7.1物业管理费支付标准

7.2公共事业费支付方式

7.3费用分摊方式

8.损坏及赔偿

8.1房屋及设施损坏认定

8.2损坏赔偿标准

8.3赔偿责任及流程

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租审批流程

9.3转租费用及责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止合同的处理流程

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2仲裁或诉讼

11.3争议解决费用承担

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同生效

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件

14.1房屋租赁协议

14.2房屋现状描述

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

房东姓名：

房东身份证号码：05678

房东联系电话房东地址：省市区街道号

1.2房客基本信息

房客姓名：

房客身份证号码：05679

房客联系电话房客地址：省市区街道号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区街道号单元室

2.2房屋类型：住宅

2.3房屋面积：80平方米

2.4房屋装修情况：中等装修

2.5房屋配套设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、宽带网络等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁续约条件：双方协商一致，提前一个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币3000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，通过银行转账至房东指定账户

4.3租金调整机制：每年根据市场行情及双方协商情况进行调整

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5000元整

5.2押金支付方式：与首月租金一并支付

5.3押金退还条件及流程：房屋租赁期满，房客无违约行为，经双方确认房屋及设施完好后，10个工作日内退还押金

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围：仅限居住用途

6.2房屋使用限制：禁止从事违法活动、禁止擅自改变房屋结构及用途

6.3房屋维护责任：房屋及设施日常维护由房客负责，重大维修由房东负责

7.物业管理费及公共事业费

7.1物业管理费支付标准：每月人民币200元整

7.2公共事业费支付方式：水电费按实际使用量缴纳，煤气费按每月定量缴纳

7.3费用分摊方式：水电煤气费用按实际使用量分摊，物业管理费由房东承担

8.损坏及赔偿

8.1房屋及设施损坏认定

房屋及设施损坏应立即通知对方，并在损坏发生后的24小时内拍照记录，作为认定依据。

损坏认定应以房屋及设施的原状、正常磨损、合理使用为标准。

8.2损坏赔偿标准

房屋及设施的自然损耗或正常磨损，双方均不承担赔偿责任。

因房客使用不当或故意造成的损坏，房客应承担修复费用或赔偿相应价值。

8.3赔偿责任及流程

房客应于损坏发生后的5个工作日内支付赔偿费用。

如房客未按时支付赔偿费用，房东有权要求房客支付滞纳金。

9.房屋转租

9.1转租条件

房