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2024版旅游资产抵押担保服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.抵押物描述

2.1抵押物种类

2.2抵押物数量

2.3抵押物所在地

3.抵押担保范围

3.1抵押担保债务

3.2抵押担保期限

4.抵押物权利和义务

4.1抵押人权利

4.2抵押人义务

4.3抵押权人权利

4.4抵押权人义务

5.抵押物价值评估

5.1评估机构

5.2评估方法

5.3评估结果

6.抵押物登记

6.1登记机关

6.2登记手续

6.3登记费用

7.抵押物保管

7.1保管方式

7.2保管责任

7.3保管费用

8.抵押物处置

8.1处置条件

8.2处置程序

8.3处置费用

9.抵押担保债务履行

9.1债务履行方式

9.2债务履行期限

9.3债务履行责任

10.抵押权实现

10.1抵押权实现条件

10.2抵押权实现程序

10.3抵押权实现费用

11.抵押权优先权

11.1优先权范围

11.2优先权行使

12.违约责任

12.1抵押人违约责任

12.2抵押权人违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同解除

14.4合同续签

14.5合同终止

14.6合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“抵押物”指本协议中抵押人提供的，用以担保债务履行的资产。

1.1.2“抵押权人”指接受抵押物担保的债权人。

1.1.3“抵押人”指提供抵押物的债务人或第三债务人。

1.1.4“债务履行”指债务人按照合同约定或法律规定履行其债务的行为。

1.1.5“违约责任”指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本协议中出现的术语，除非上下文另有规定，应具有本条所定义的含义。

1.2.2本协议的解释应以中文为准，如有歧义，以双方共同确认的版本为准。

2.抵押物描述

2.1抵押物种类

2.1.1抵押物为旅游资产，包括但不限于酒店、度假村、旅游线路、旅游设施等。

2.1.2抵押物具体清单详见附件一。

2.2抵押物数量

2.2.1抵押物数量以附件一中所列明的数量为准。

2.3抵押物所在地

2.3.1抵押物所在地详见附件一。

3.抵押担保范围

3.1抵押担保债务

3.1.1抵押担保债务为本合同约定的借款本金及利息。

3.1.2抵押担保债务的期限为借款合同约定的期限。

3.2抵押担保期限

3.2.1抵押担保期限与借款合同约定的期限一致。

4.抵押物权利和义务

4.1抵押人权利

4.1.1抵押人在抵押担保期限内有权使用抵押物。

4.1.2抵押人有权在债务履行完毕后要求抵押权人解除抵押。

4.2抵押人义务

4.2.1抵押人应保证抵押物的真实、合法、有效。

4.2.2抵押人应妥善保管抵押物，防止抵押物损坏或灭失。

4.3抵押权人权利

4.3.1抵押权人在债务履行期间有权监督抵押物的使用情况。

4.3.2抵押权人在债务履行期间有权要求抵押人提供抵押物的相关资料。

4.4抵押权人义务

4.4.1抵押权人应尊重抵押人对抵押物的合法使用。

4.4.2抵押权人应妥善保管抵押物的相关资料。

5.抵押物价值评估

5.1评估机构

5.1.1评估机构为双方认可的具有相应资质的评估机构。

5.2评估方法

5.2.1评估方法采用市场比较法、成本法和收益法等评估方法。

5.3评估结果

5.3.1评估结果以评估机构出具的评估报告为准。

6.抵押物登记

6.1登记机关

6.1.1登记机关为国家工商行政管理总局指定的抵押物登记机关。

6.2登记手续

6.2.1抵押人应在借款合同签订后30日内完成抵押物登记手续。

6.3登记费用

6.3.1登记费用由抵押人承担。

8.抵押物处置

8.1处置条件

8.1.1在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，抵押权人有权按照本协议约定处置抵押物。

8.1.2抵押物处置前，抵押权人应提前30日书面通知抵押人。

8.2处置程序

8.2.1抵押权人有权自行或委托他人处置抵押物。

8.2.2抵押物处置应公开进行，确保抵押物的价值得到充分实现。

8.2.3抵押物处置所得款项，应优先用于偿还抵押担保债务。

8.3处置费用

8.3.1抵押物处置过程中产生的费用，包括但不限于拍卖费、评估费、公告费等，由抵押权人承担。

9.抵押担保债务履行

9.1债务履行方式

9.1.1债务人应按照借款合同约定的方式履行债务。

9.1.2抵押人应保证债务的履行。

9.2债务履行期限

9.2.1债务履行期限为借款合同约