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2024年度个人房产租赁给公司作为健身中心合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2出租方

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施

3.租赁用途

3.1租赁目的

3.2使用范围

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限类型

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2退还条件

6.3退还时间

7.房产维护与维修

7.1出租方责任

7.2租赁方责任

8.保险责任

8.1房产保险

8.2人身意外保险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.其他约定

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同附件

13.1房产产权证明文件

13.2房产租赁协议

13.3房产租赁合同

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.1.1名称：健身中心

1.1.2法定代表人：

1.1.3住所地：市区路号

1.1.4联系电话：1385678

1.1.5传真：0215678

1.2出租方

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3住所地：市区路号

1.2.4联系电话：1395678

1.2.5传真：02187654321

2.房产基本信息

2.1房产位置：市区路号

2.2房产面积：1000平方米

2.3房产结构：多层建筑

2.4房产设施：电梯、消防设施、健身器材等

3.租赁用途

3.1租赁目的：将房产作为健身中心使用

3.2使用范围：仅限于健身中心经营所需，不得用于其他用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日

4.2租赁期限类型：固定期限租赁

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币10万元/月

5.2支付时间：每月5日前支付当月租金

5.3支付方式：银行转账

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币5万元

6.2退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为

6.3退还时间：租赁期满后15日内退还

7.房产维护与维修

7.1出租方责任：负责房产的日常维护和管理，确保房产安全、适用

7.2租赁方责任：

7.2.1保持房产的整洁、完好

7.2.2因使用不当造成的损坏负责修复或赔偿

7.2.3按照约定使用房产，不得擅自改变房产结构和使用性质

8.保险责任

8.1房产保险

8.1.1出租方应自合同签订之日起，对房产投保火灾保险，保险金额不低于房产价值的150%，保险期限与租赁期限一致。

8.1.2出租方应将保险单复印件提交租赁方，并确保保险金足以赔偿因火灾或其他约定的保险事故造成的损失。

8.2人身意外保险

8.2.1租赁方应为其员工在工作期间发生的意外伤害投保人身意外保险。

8.2.2保险金额应根据员工人数和岗位性质确定，保险期限与租赁期限一致。

8.2.3保险单复印件应提交出租方备案。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方未按时支付租金或押金。

9.1.2租赁方擅自改变房产结构或使用性质。

9.1.3出租方未按约定履行维护和修缮义务。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金的计算标准为每日租金的千分之五。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1若双方同意，可选择仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决。

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1租赁方严重违约，出租方有权解除合同。

11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

11.2合同解除程序

11.2.1双方应书面通知对方解除合同。

11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、押金等事宜。

12.其他约定

12.1合同生效条件

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2合同一式两份，双方各执一份。

12.2合同变更

12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意并签署书面协议。

12.3合同解除

12.3.1合同解除后，除法律另有规定外，不影响已发生的权利和义务。

13.合同附件

13.1房产产权证明文件

13.1.1房产所有