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2024版个人租房合同范本，含租赁房屋合同解除条件及程序
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋的位置、面积、结构
2.2房屋的权属证明
2.3房屋的装修情况
3.租赁双方的基本信息
3.1房东基本信息
3.2承租人基本信息
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金金额及支付方式
4.3租金调整
5.房屋使用及维护
5.1房屋用途限制
5.2房屋维护责任
5.3房屋装修限制
6.附属设施使用及维护
6.1附属设施清单
6.2附属设施使用规定
6.3附属设施维护责任
7.物业管理费用及支付
7.1物业管理费用的标准
7.2物业管理费用的支付方式
8.租赁合同的解除条件
8.1房东解除合同的条件
8.2承租人解除合同的条件
8.3双方协商解除合同的条件
9.租赁合同的解除程序
9.1解除合同的提前通知
9.2解除合同的书面形式
9.3解除合同的生效时间
10.租赁合同的终止及房屋返还
10.1租赁合同终止的情形
10.2房屋返还的条件
10.3房屋返还的程序
11.违约责任
11.1房东违约责任
11.2承租人违约责任
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
12.2争议解决机构
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同的修改与补充
13.3合同的解除与终止
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同生效时间
14.3合同的附件与补充
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于租赁双方就房屋租赁事宜达成的协议，适用于本合同规定的所有条款。
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋的位置、面积、结构
房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]。
2.2房屋的权属证明
房屋权属证明文件为[具体文件名称]，编号为[具体编号]。
2.3房屋的装修情况
房屋装修状况为[具体装修情况]，包括但不限于墙面、地板、门窗、水电等设施。
3.租赁双方的基本信息
3.1房东基本信息
姓名：[房东姓名]
身份证号码：[房东身份证号码]
联系方式：[房东联系电话]
3.2承租人基本信息
姓名：[承租人姓名]
身份证号码：[承租人身份证号码]
联系方式：[承租人联系电话]
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。
4.2租金金额及支付方式
租金为每月[具体租金金额]元，支付方式为[具体支付方式]，如银行转账、现金支付等。
5.房屋使用及维护
5.1房屋用途限制
房屋仅用于居住用途，禁止用于商业、工业或其他非法用途。
5.2房屋维护责任
房屋的日常维护由承租人负责，包括但不限于卫生清洁、设施保养等。
5.3房屋装修限制
承租人未经房东同意，不得对房屋进行任何形式的装修。
6.附属设施使用及维护
6.1附属设施清单
附属设施包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等。
6.2附属设施使用规定
承租人应合理使用附属设施，并保持其完好。
6.3附属设施维护责任
附属设施的维护责任由租赁双方根据实际情况协商确定。
7.物业管理费用及支付
7.1物业管理费用的标准
物业管理费用为每月[具体物业管理费用]元，具体费用标准参照物业管理公司规定。
7.2物业管理费用的支付方式
物业管理费用随租金一并支付，支付方式与租金支付方式相同。
8.租赁合同的解除条件
8.1房东解除合同的条件
8.1.1承租人未按约定支付租金；
8.1.2承租人擅自改变房屋用途；
8.1.3承租人损害房屋结构或设施；
8.1.4承租人违反合同约定的其他行为。
8.2承租人解除合同的条件
8.2.1房东未按约定提供房屋；
8.2.2房屋存在安全隐患；
8.2.3房东违反合同约定的其他行为。
8.3双方协商解除合同的条件
双方在租赁期间协商一致，可以解除合同，但需提前[具体天数]天书面通知对方。
9.租赁合同的解除程序
9.1解除合同的提前通知
解除合同需提前[具体天数]天以书面形式通知对方。
9.2解除合同的书面形式
解除合同的通知应以书面形式发送，包括但不限于电子邮件、快递等方式。
9.3解除合同的生效时间
解除合同的通知送达对方之日起[具体天数]天后，合同解除生效。
10.租赁合同的终止及房屋返还
10.1租赁合同终止的情形
租赁期满、双方协商一致解除合同或因不可抗力
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