2024版个人租房合同租赁双方责任补充协议书.docxVIP

2024版个人租房合同租赁双方责任补充协议书

本合同目录一览

1.协议书签订依据

1.1协议书签订的法律依据

1.2协议书签订的政策依据

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整

5.租赁双方的权利与义务

5.1租赁方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.房屋维修与保养

6.1租赁方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3房屋保养责任

7.水电费用

7.1水电费用承担

7.2水电费用结算方式

8.房屋使用限制

8.1房屋用途限制

8.2房屋装修限制

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约责任赔偿

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项内容

13.2其他约定事项解释

14.协议书附件

第一部分：合同如下：

1.协议书签订依据

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本协议签订遵循国家关于房屋租赁的方针政策，符合社会公共利益。

2.租赁双方基本信息

全称：_____________________

简称：_____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

住所地：__________________

全称：_____________________

简称：_____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

住所地：__________________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：_____________________

3.2房屋面积：_____________________

3.3房屋结构：_____________________

3.4房屋设施：_____________________

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租金金额：人民币____元整。

4.3支付方式：乙方应于每月的____日前支付当月租金至甲方指定的账户。

5.租赁双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务：

甲方应保证房屋符合租赁要求，交付房屋时房屋及附属设施应处于良好状态。

甲方有权要求乙方按约定支付租金。

5.2乙方权利与义务：

乙方有权按照约定的用途使用房屋。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

6.房屋维修与保养

6.1租赁方维修责任：

房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

6.2承租方维修责任：

乙方应定期对房屋进行清洁和保养。

乙方发现房屋或设施损坏时，应及时通知甲方。

7.水电费用

7.1水电费用承担：

水电费用按实际使用量结算，由乙方承担。

7.2水电费用结算方式：

乙方应在每月的____日前向供水供电部门缴纳水电费用，并将缴费凭证复印件交于甲方。

8.房屋使用限制

8.1房屋用途限制：

乙方仅可使用房屋作为居住用途，不得用于经营性活动或任何违法活动。

乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。

8.2房屋装修限制：

乙方如需对房屋进行装修，应事先取得甲方书面同意，并确保装修不会影响房屋的结构安全。

装修完成后，乙方应恢复房屋原状，不得留下任何破坏性痕迹。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

双方发生争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序：

提起诉讼的一方应向对方发出书面诉讼通知。

另一方应在收到通知后____日内提交答辩状。

10.合同解除

10.1合同解除条件：

甲方在房屋存在重大安全隐患时，有权单方面解除合同。

乙方有严重违约行为，如拖欠租金超过____个月，甲方有权解除合同。

10.2合同解除程序：

解除合同应提前____日书面通知对方。

合同解除后