2024版个人租房合同租赁物验收及交接规定.docxVIP

2024版个人租房合同租赁物验收及交接规定

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

2.租赁物信息

2.1租赁物地址

2.2租赁物类型

2.3租赁物面积

2.4租赁物装修情况

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还时间

6.租赁物使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.租赁物维护与保养

7.1维护责任

7.2保养责任

7.3维修费用承担

8.租赁物损坏赔偿

8.1损坏认定标准

8.2赔偿方式

8.3赔偿金额计算

9.租赁物验收及交接

9.1验收时间

9.2验收方式

9.3交接程序

9.4交接责任

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿金额计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同附件及补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：《2024版个人租房合同租赁物验收及交接规定》

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同双方信息

2.租赁物信息

2.1租赁物地址：____市____区____街道____号____室

2.2租赁物类型：住宅/商铺/办公等

2.3租赁物面积：____平方米

2.4租赁物装修情况：精装修/简装修/毛坯等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，可签订租赁期限延长协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：银行转账、现金等

4.3支付时间：每月____日前支付上月租金

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币____元整

5.2保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费等情况

5.3保证金退还时间：租赁期满后____日内

6.租赁物使用规范

6.1使用范围：仅限出租人指定的用途使用

6.2使用限制：禁止从事违法活动，禁止改变租赁物结构，禁止擅自改动水电设施等

6.3使用责任：承租人应合理使用租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿

7.租赁物维护与保养

7.1维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护保养由承租人负责

7.2保养责任：承租人应保持租赁物整洁、完好，不得影响他人正常使用

7.3维修费用承担：因承租人使用不当造成租赁物损坏，维修费用由承租人承担

8.租赁物损坏赔偿

8.1损坏认定标准：租赁物损坏的认定依据本合同附件《租赁物损坏清单》及相关法律法规。

8.2赔偿方式：租赁物损坏赔偿采取修复或赔偿现金的方式进行。

8.3赔偿金额计算：赔偿金额根据损坏程度及维修成本或市场价值进行估算。

9.租赁物验收及交接

9.1验收时间：租赁物交接前____个工作日，双方应共同对租赁物进行验收。

9.2验收方式：验收时，双方应按照《租赁物验收清单》逐项检查，确认租赁物现状。

9.3交接程序：验收无误后，双方应签订《租赁物交接确认书》，确认租赁物状态。

9.4交接责任：出租人负责将租赁物及附属设施交付承租人，并确保其符合租赁合同约定；承租人接收租赁物并承担其后的使用责任。

10.合同解除及终止

10.1.1双方协商一致；

10.1.2出租人单方面解除合同，如承租人严重违约；

10.1.3法律法规规定或双方约定的其他情况。

10.2解除程序：合同解除应提前____个工作日书面通知对方，并按照约定办理相关手续。

10.3终止条件：租赁期满，合同自然终止。

11.违约责任

11.1.1承租人未按时支付租金；

11.1.2出租人未按时交付租赁物；

11.1.3双方约定的其他违约行为。

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.3违约赔偿金额计算：违约赔偿金额根据违约行为的性质、程度及损失情况确定。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

12.2争议解决程序：提交仲裁的，应按照仲裁委员会的规则进行。

12.3争议解决