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2024年度个人房产交易担保借款合同模板

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1房产买卖双方基本信息

1.2借款人基本信息

1.3担保人基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权信息

2.4房产交易价格

3.借款金额及用途

3.1借款金额

3.2借款用途

4.借款期限及还款方式

4.1借款期限

4.2还款方式

4.3还款计划

5.利息计算及支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付时间

6.担保方式

6.1担保方式概述

6.2担保物清单

6.3担保物权利确认

7.费用承担

7.1房产交易税费

7.2借款手续费用

7.3担保费用

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

14.合同附件清单

14.1房产证复印件

14.2房产评估报告

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1房产买卖双方基本信息

1.1.1房产买方：姓名、性别、身份证号码、联系电话、住址

1.1.2房产卖方：姓名、性别、身份证号码、联系电话、住址

1.2借款人基本信息

1.2.1借款人姓名、性别、身份证号码、联系电话、住址

1.3担保人基本信息

1.3.1担保人姓名、性别、身份证号码、联系电话、住址

2.房产基本信息

2.1房产位置：省、市、区/县、街道、门牌号

2.2房产面积：建筑面积、使用面积

2.3房产产权信息：房产证号、产权性质

2.4房产交易价格：人民币大写、小写金额

3.借款金额及用途

3.1借款金额：人民币大写、小写金额

3.2借款用途：具体用途说明，如购买房产首付、装修费用等

4.借款期限及还款方式

4.1借款期限：自合同签订之日起至____年____月____日止

4.2还款方式：等额本息或等额本金

4.3还款计划：每月还款金额、还款日期

5.利息计算及支付

5.1利息计算方式：按中国人民银行同期贷款基准利率计算

5.2利息支付时间：每月____日支付上月利息

6.担保方式

6.1担保方式概述：本合同采用抵押担保方式

6.2担保物清单：

6.2.1房产：具体位置、面积、产权证号

6.2.2其他：如有其他担保物，需列出具体名称、数量、价值等

6.3担保物权利确认：担保物权利由担保人依法享有，借款人不得擅自处置担保物

7.费用承担

7.1房产交易税费：由买方承担，具体税费金额详见税费计算表

7.2借款手续费用：由借款人承担，具体费用金额详见手续费计算表

7.3担保费用：由担保人承担，具体费用金额详见担保费计算表

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1借款人未按约定偿还借款本金或利息的

8.1.2担保人未履行担保义务的

8.1.3房产交易过程中，买方或卖方违反合同约定，导致交易的

8.2违约责任

8.2.1借款人未按约定偿还借款本金或利息的，应向担保人支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算

8.2.2担保人未履行担保义务的，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的____%

8.2.3房产交易过程中，买方或卖方违反合同约定，导致交易的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁解决

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署合同后，合同自双方签字或盖章之日起生效

10.2合同终止条件

10.2.1借款期限届满，且借款本息已全部清偿

10.2.2双方协商一致解除合同

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.1.1双方通过书面形式进行通知，通知送达地址为合同中约定的地址

11.2合同附件

11.2.1房产证复印件

11.2.2房产评估报告

11.2.3房产交易税费计算表

11.2.4借款手续费用计算表

11.2.5担保费计算表

12.合同签署

12.1签署日期：____年____月____日

12.2签署地点：____市____区____路____号

13.合同备案

13.1备案机关：____市____区住房和城乡建设局