2024版融资担保抵押合同实操手册与案例分享3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版融资担保抵押合同实操手册与案例分享

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效条件

2.融资担保抵押物概述

2.1抵押物种类

2.2抵押物价值评估

2.3抵押物权利状态

3.抵押物交付与保管

3.1抵押物交付方式

3.2抵押物保管责任

3.3抵押物保管费用

4.融资担保抵押合同条款

4.1融资担保金额

4.2融资期限

4.3融资利率

4.4抵押物处置权

4.5抵押权设立及变更

5.融资担保责任

5.1融资担保范围

5.2融资担保期限

5.3融资担保费用

5.4融资担保责任承担

6.抵押权实现及处置

6.1抵押权实现条件

6.2抵押权实现程序

6.3抵押物处置方式

6.4抵押物处置费用

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形及认定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿范围

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1抵押物清单

10.2融资担保合同

10.3其他相关文件

11.合同签署与生效

11.1合同签署方式

11.2合同生效时间

11.3合同备案

12.合同解除后的处理

12.1抵押权消灭

12.2抵押物返还

12.3融资担保责任终止

13.合同解除后的责任承担

13.1违约责任

13.2赔偿责任

13.3其他责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）出借方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、开户银行及账号；

（2）借款方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、开户银行及账号。

1.2合同签订日期与地点

本合同于____年____月____日，在____地签订。

1.3合同生效条件

（1）本合同经双方签字盖章后生效；

（2）出借方将款项汇入借款方指定账户，合同生效。

2.融资担保抵押物概述

2.1抵押物种类

（1）房屋；

（2）土地使用权；

（3）车辆；

（4）其他财产。

2.2抵押物价值评估

抵押物价值以____年____月____日进行的评估报告为准，评估价值为____元。

2.3抵押物权利状态

抵押物权利清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何争议。

3.抵押物交付与保管

3.1抵押物交付方式

抵押物由借款方于合同签订后____日内交付给出借方。

3.2抵押物保管责任

（1）抵押物在交付给出借方后，由出借方负责保管；

（2）出借方应妥善保管抵押物，确保其安全。

3.3抵押物保管费用

抵押物保管费用由借款方承担，费用为____元/年。

4.融资担保抵押合同条款

4.1融资担保金额

本合同融资担保金额为____元。

4.2融资期限

本合同融资期限为____年。

4.3融资利率

本合同融资利率为____%。

4.4抵押物处置权

出借方在借款方未按时归还融资款项时，有权处置抵押物以清偿债务。

4.5抵押权设立及变更

（1）抵押权自抵押物交付之日起设立；

（2）抵押权变更需经双方书面同意。

5.融资担保责任

5.1融资担保范围

本合同融资担保范围为借款方因融资而产生的全部债务。

5.2融资担保期限

本合同融资担保期限为____年。

5.3融资担保费用

本合同融资担保费用为____元/年。

5.4融资担保责任承担

（1）借款方应按时归还融资款项及利息；

（2）如借款方未按时归还融资款项，出借方有权依法处置抵押物，借款方应承担全部责任。

6.抵押权实现及处置

6.1抵押权实现条件

（1）借款方未按时归还融资款项；

（2）抵押物价值不足以清偿债务。

6.2抵押权实现程序

（1）出借方书面通知借款方；

（2）借款方在接到通知后____日内仍未归还融资款项，出借方有权依法处置抵押物。

6.3抵押物处置方式

抵押物处置方式为公开拍卖。

6.4抵押物处置费用

抵押物处置费用由借款方承担。

8.违约责任

8.1违约情形及认定

（1）借款方未按合同约定时间归还融资款项；

（2）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）抵押物权利状态发生变化，未及时通知出借方；

（4）出借方未按合同约定履行担保义务。

8.2违约责任承担

（1）借款方未按时归还融资款项，应支付逾期利息，逾期利息为____%；

（2）借款方提供虚假信息或隐瞒重