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二零二四版酒店员工宿舍租赁合同书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3欠租及滞纳金

4.房屋使用及维护责任

4.1承租方使用责任

4.2出租方维护责任

4.3房屋装修及改动

5.房屋租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.房屋租赁税费

6.1税费承担

6.2税费缴纳

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3通知方式

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2附件一：房屋租赁押金收据

12.3附件二：房屋租赁合同补充协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同备案及法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方地址：_________

1.1.3出租方联系人：_________

1.1.4出租方联系电话：_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方地址：_________

1.2.3承租方联系人：_________

1.2.4承租方联系电话：_________

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋用途：员工宿舍

2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_________元整

3.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户

3.3欠租及滞纳金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的滞纳金

4.房屋使用及维护责任

4.1承租方使用责任：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修

4.2出租方维护责任：出租方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋符合居住安全标准

4.3房屋装修及改动：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何装修或改动

5.房屋租赁保证金

5.1保证金金额：人民币_________元整

5.2保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，保证金无息退还

5.3保证金退还程序：租赁期满后，承租方应向出租方提出退还保证金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还保证金

6.房屋租赁税费

6.1税费承担：房屋租赁税费由出租方承担

6.2税费缴纳：出租方应按时缴纳房屋租赁税费，并将缴纳凭证复印件交于承租方

7.合同解除与终止

7.1.1承租方违反合同约定，出租方给予警告后，承租方仍不改正

7.1.2出租方因房屋损坏无法居住，经双方协商一致解除合同

7.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行

7.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止

7.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理房屋、保证金、租金等事宜

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。

8.1.3承租方逾期退房，应支付相当于租金____%的违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1出租方未按约定提供符合居住条件的房屋，应承担赔偿责任。

8.2.2出租方未按约定退还保证金，应支付相当于保证金____%的违约金。

8.3违约金的计算与支付

8.3.1违约金的计算以实际损失为基础，由双方协商确定。

8.3.2违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。

9.3争议解决费用

9.3.1仲裁费用由败诉方