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2024版个人租房合同租赁双方权利义务说明

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5租赁房屋基本情况

1.6租金及支付方式

1.7房屋交付与验收

2.租赁双方的权利

2.1租赁方权利

2.1.1租赁房屋的使用权

2.1.2维修养护权

2.1.3租赁期限到期续租权

2.2承租方权利

2.2.1租赁房屋的使用权

2.2.2房屋设施维护权

2.2.3租赁期限到期续租权

3.租赁双方的义务

3.1租赁方义务

3.1.1房屋交付义务

3.1.2维修养护义务

3.1.3合同履行义务

3.2承租方义务

3.2.1租金支付义务

3.2.2房屋使用义务

3.2.3合同履行义务

4.租赁房屋的使用

4.1房屋用途限制

4.2房屋使用范围

4.3房屋使用规范

5.房屋维修与养护

5.1维修责任划分

5.2维修流程

5.3维修费用承担

6.租金支付与违约责任

6.1租金支付方式

6.2违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.房屋租赁期限

7.1租赁期限约定

7.2租赁期限的变更与解除

7.3租赁期限到期续租

8.房屋租赁合同的解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.房屋租赁合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.房屋租赁合同的其他约定

10.1房屋租赁合同附件

10.2合同变更与补充

10.3合同生效与解除

11.合同签署与见证

11.1合同签署方式

11.2合同见证

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一

12.2房屋租赁合同附件二

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.合同备案与登记

14.1合同备案

14.2合同登记

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2024版个人租房合同

1.2合同编号：2024GR0001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同期限：自2024年1月1日起至2025年1月1日止

1.5租赁房屋基本情况：

1.5.1房屋地址：市区街道号

1.5.2房屋类型：住宅

1.5.3房屋面积：100平方米

1.5.4房屋结构：框架结构

1.5.5房屋设施：空调、热水器、洗衣机等

1.6租金及支付方式：

1.6.1租金金额：每月人民币10,000元

1.6.2支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付

1.7房屋交付与验收：

1.7.1房屋交付时间：2024年1月1日

1.7.2验收标准：房屋及设施设备应符合合同约定，无损坏、故障

2.租赁双方的权利

2.1租赁方权利

2.1.1租赁房屋的使用权：租赁方有权在合同约定的期限内使用房屋

2.1.2维修养护权：租赁方有权对房屋进行必要的维修养护

2.1.3租赁期限到期续租权：租赁方有权在合同到期前提出续租申请

2.2承租方权利

2.2.1租赁房屋的使用权：承租方有权在合同约定的期限内使用房屋

2.2.2房屋设施维护权：承租方有权对房屋设施进行必要的维护

2.2.3租赁期限到期续租权：承租方有权在合同到期前提出续租申请

3.租赁双方的义务

3.1租赁方义务

3.1.1房屋交付义务：租赁方应按时交付房屋，并保证房屋符合合同约定

3.1.2维修养护义务：租赁方应负责房屋及设施的维修养护工作

3.1.3合同履行义务：租赁方应按照合同约定履行各项义务

3.2承租方义务

3.2.1租金支付义务：承租方应按照合同约定支付租金

3.2.2房屋使用义务：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构

3.2.3合同履行义务：承租方应按照合同约定履行各项义务

4.租赁房屋的使用

4.1房屋用途限制：房屋仅限居住使用，不得用于商业经营

4.2房屋使用范围：房屋内所有房间均应合法使用

4.3房屋使用规范：承租方应遵守国家有关房屋使用的规定和社区管理制度

5.房屋维修与养护

5.1.1房屋主体结构及公共区域的维修由租赁方负责

5.1.2房屋内部设施的维修由承租方负责

5.2维修流程：发生维修需求时，承租方应及时通知租赁方，租赁方应在接到通知后及时处理

5.3维修费用承担：维修费用按维修责任划分原则承担

6.租金支付与违约责任

6.1租金支付方式：如前所述，每月支付一次，于每月5日前支付

6.2违约责任：如一方违反合同约定，