2024年度个人对个人房屋租赁合同范本.docxVIP

2024年度个人对个人房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租人基本信息

1.2承租人基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整方式

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋交付与使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋使用规范

6.房屋维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋保险

7.1房屋保险种类

7.2保险费用承担

7.3保险理赔

8.房屋租赁税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1房屋租赁清单

14.2其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出租人基本信息

1.1.1出租人姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.2承租人基本信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2身份证号码1.2.3联系电话2.房屋基本信息

2.1房屋地址：省市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋配套设施：热水器、空调、洗衣机、冰箱、宽带网络、家具、电器等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计24个月。

3.2租金金额：每月人民币5,000元。

3.3租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，采用银行转账方式支付至出租人指定账户。

3.4租金调整方式：租赁期间，如遇市场租金上涨，租金调整幅度不得超过市场平均租金涨幅的50%，调整方案由双方协商确定。

4.租金押金

4.1押金金额：人民币10,000元。

4.2押金退还条件：承租人在租赁期满且房屋及配套设施完好无损的情况下，可申请退还押金。

4.3押金退还方式：承租人应在租赁期满后30日内向出租人提出退还押金申请，出租人应在收到申请后15日内退还押金。

5.房屋交付与使用

5.1房屋交付时间：2024年1月1日。

5.2房屋交付条件：房屋及配套设施应保持完好，出租人应在交付时将房屋钥匙交给承租人。

5.3房屋使用规范：承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行任何有损房屋结构和使用功能的行为。

6.房屋维修与保养

6.1出租人维修责任：房屋主体结构、公共设施和配套设施的维修责任由出租人承担。

6.2承租人维修责任：房屋内部设施和家具的维修责任由承租人承担，但正常磨损除外。

6.3房屋损坏赔偿：因承租人原因造成房屋及配套设施损坏的，承租人应负责维修或赔偿。

7.房屋保险

7.1房屋保险种类：房屋财产保险。

7.2保险费用承担：房屋保险费用由出租人承担。

7.3保险理赔：发生保险事故时，承租人应立即通知出租人和保险公司，并配合保险公司进行理赔。

8.房屋租赁税费

8.1税费承担：房屋租赁产生的税费，包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等，由各自责任方按国家相关法律法规规定承担。

8.2税费缴纳：税费缴纳的具体事宜，由责任方自行处理，并确保在规定的时间内完成缴纳。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件：合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：

9.2.1出租人解除合同条件：

a)承租人未按时支付租金超过两次，经催告后仍未支付；

b)承租人利用房屋进行违法活动；

c)承租人违反租赁合同约定的其他严重违约行为。

9.2.2承租人解除合同条件：

a)出租人未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件；

b)出租人违反租赁合同约定的其他严重违约行为。

9.3合同解除程序：合同解除需提前30日书面通知对方，并按照国家相关法律法规办理相关手续。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：

a)未按时交付房屋，每延迟一天，应支付租金的1%作为违约金；

b)提前解除合同，应支付相当于一个月租金的违约金。

10.2承