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2024版个人短期抵押贷款合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款基本条件

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物描述

3.1抵押物类型

3.2抵押物位置

3.3抵押物现状

4.抵押物评估

4.1评估机构

4.2评估价值

4.3评估报告

5.抵押登记与保险

5.1抵押登记

5.2抵押保险

5.3保险金额

6.贷款发放与收取

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放方式

6.3贷款收取方式

7.贷款还款

7.1还款计划

7.2还款日期

7.3还款金额

7.4违约责任

8.抵押权行使

8.1抵押权行使条件

8.2抵押权行使方式

8.3抵押权行使程序

9.贷款变更与提前还款

9.1贷款变更条件

9.2贷款变更程序

9.3提前还款条件

9.4提前还款程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.违约责任

12.1违约责任种类

12.2违约责任承担方式

12.3违约责任计算方法

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知与送达

13.3合同生效与解除

13.4合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“贷款人”指提供贷款的个人或机构；

（2）“借款人”指从贷款人处获得贷款的个人；

（3）“贷款”指贷款人提供给借款人的货币资金；

（4）“抵押物”指借款人提供给贷款人作为贷款担保的财产；

（5）“合同”指本《2024版个人短期抵押贷款合同》；

（6）“本合同”指本《2024版个人短期抵押贷款合同》及其所有附件；

（7）“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款本金数额；

（8）“贷款期限”指借款人应还清全部贷款本金及利息的期限；

（9）“贷款利率”指贷款人向借款人收取的贷款利息比率；

（10）“还款方式”指借款人偿还贷款本金及利息的方式。

1.2解释

对本合同中含义不明确的词语，应按照通常理解予以解释；若有争议，应按照国家相关法律法规的规定予以解释。

第二条贷款基本条件

2.1贷款金额

借款人同意从贷款人处获得贷款金额人民币万元整（￥X）。

2.2贷款期限

本合同的贷款期限自贷款发放之日起至借款人还清全部贷款本金及利息之日止，共计个月。

2.3贷款利率

本合同的贷款利率为%，按年利率计算，贷款期限内利率不变。

2.4还款方式

借款人应按照本合同约定的还款方式，在贷款期限内每月偿还一定数额的贷款本金及利息。

第三条抵押物描述

3.1抵押物类型

借款人同意将其拥有的位于省市区路号的房产作为抵押物，抵押物类型为住宅。

3.2抵押物位置

抵押物位于省市区路号，具体位置以房产证记载为准。

3.3抵押物现状

抵押物目前处于良好状态，无任何权利瑕疵。

第四条抵押物评估

4.1评估机构

借款人已委托房地产评估机构对本抵押物进行评估。

4.2评估价值

抵押物的评估价值为人民币万元整（￥X）。

4.3评估报告

借款人已向贷款人提供由房地产评估机构出具的评估报告。

第五条抵押登记与保险

5.1抵押登记

借款人应在本合同签订之日起个工作日内，将本抵押物办理抵押登记手续。

5.2抵押保险

借款人应在本合同签订之日起个工作日内，为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。

5.3保险金额

抵押保险的保险金额为人民币万元整（￥X）。

第六条贷款发放与收取

6.1贷款发放条件

（1）借款人已按照本合同约定办理抵押登记手续；

（2）借款人已按照本合同约定购买抵押保险；

（3）借款人已向贷款人提供本合同规定的其他相关文件。

6.2贷款发放方式

贷款人将在满足贷款发放条件后，将贷款金额一次性划入借款人指定的账户。

6.3贷款收取方式

借款人应按照本合同约定的还款方式，通过银行转账或现金方式向贷款人偿还贷款本金及利息。

第七条贷款还款

7.1还款计划

借款人应按照本合同约定的还款计划，在贷款期限内每月偿还一定数额的贷款本金及利息。

7.2还款日期

每月还款日期为每月的日，如遇法定节假日，还款日期顺延至下一个工作日。

7.3还款金额

每月还款金额为本月应还贷款本金及利息之和。

7.4违约责任

（1）自逾期之日起，按逾期贷款本金计算，每日加收%的违约金；

（2）贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息；

（3）贷款人有权解除本合同，并依法追究借款人的法律责任。

第八条抵押权行使

8.1抵押权行使条件

（1）借款人未按照本合同约