2024年度物业公司股权转让及物业管理权交接协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业公司股权转让及物业管理权交接协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1股权转让方

1.2股权受让方

1.3物业管理方

2.股权转让内容

2.1股权转让比例

2.2股权转让价格

2.3股权转让方式

3.股权转让支付方式

3.1付款期限

3.2付款方式

3.3付款责任

4.物业管理权交接

4.1物业管理权交接时间

4.2物业管理权交接地点

4.3物业管理权交接方式

5.物业管理权交接清单

5.1物业管理权交接清单内容

5.2物业管理权交接清单审核

5.3物业管理权交接清单签字

6.物业管理服务内容

6.1物业管理服务项目

6.2物业管理服务标准

6.3物业管理服务费用

7.物业管理费用支付方式

7.1费用支付期限

7.2费用支付方式

7.3费用支付责任

8.物业管理责任与义务

8.1物业管理责任

8.2物业管理义务

8.3物业管理责任追究

9.合同期限

9.1合同生效日期

9.2合同终止日期

9.3合同续签

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同变更与解除的程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效地点

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1股权转让方

1.1.1公司名称：物业公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：1000万元

1.1.4注册地址：市区路号

1.2股权受让方

1.2.1公司名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：5000万元

1.2.4注册地址：市区路号

1.3物业管理方

1.3.1公司名称：物业管理有限公司

1.3.2法定代表人：

1.3.3注册资本：2000万元

1.3.4注册地址：市区路号

2.股权转让内容

2.1股权转让比例

2.1.1股权转让方将其持有的物业公司50%的股权转让给股权受让方。

2.2股权转让价格

2.2.1股权转让价格为人民币200万元。

2.3股权转让方式

2.3.1股权转让采用现金支付方式。

3.股权转让支付方式

3.1付款期限

3.1.1股权受让方应在合同签订后30日内支付全部股权转让款。

3.2付款方式

3.2.1股权转让款通过银行转账支付至股权转让方指定账户。

3.3付款责任

3.3.1股权受让方未按约定时间支付股权转让款的，应向股权转让方支付违约金，违约金为每日千分之五。

4.物业管理权交接

4.1物业管理权交接时间

4.1.1物业管理权交接时间为2024年1月1日。

4.2物业管理权交接地点

4.2.1物业管理权交接地点为物业公司办公场所。

4.3物业管理权交接方式

4.3.1双方按照物业管理权交接清单进行交接，交接清单经双方签字确认后生效。

5.物业管理权交接清单

5.1物业管理权交接清单内容

5.1.1物业管理权交接清单包括但不限于物业管理区域、物业设施设备、物业档案、物业合同等。

5.2物业管理权交接清单审核

5.2.1双方应在物业管理权交接前对交接清单进行审核，确保清单内容的真实性、完整性和准确性。

5.3物业管理权交接清单签字

5.3.1物业管理权交接清单经双方签字确认后，即为物业管理权交接的最终凭证。

6.物业管理服务内容

6.1物业管理服务项目

6.1.1物业管理服务项目包括但不限于物业环境卫生、安全保障、设施设备维护、绿化管理等。

6.2物业管理服务标准

6.2.1物业管理服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

6.3物业管理服务费用

6.3.1物业管理服务费用按照双方约定的收费标准执行。

7.物业管理费用支付方式

7.1费用支付期限

7.1.1物业管理服务费用按月支付，每月1日前支付当月费用。

7.2费用支付方式

7.2.1物业管理服务费用通过银行转账支付至物业管理方指定账户。

7.3费用支付责任

7.3.1物业管理方未按约定时间收取物业管理服务费用的，应向业主或使用人支付违约金，违约金为每日千分之五。

8.物业管理责任与义务

8.1物业管理责任

8.1.1