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2024版新型城镇化住宅开发代建合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

1.4合同编号

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目总投资

3.代建方义务

3.1投资建设

3.2设计管理

3.3施工管理

3.4质量保证

3.5进度保证

3.6风险承担

4.开发方义务

4.1提供土地

4.2配套设施

4.3资金投入

4.4项目验收

4.5合同履行

5.项目设计

5.1设计单位

5.2设计内容

5.3设计费用

5.4设计进度

5.5设计变更

6.项目施工

6.1施工单位

6.2施工内容

6.3施工费用

6.4施工进度

6.5施工变更

7.项目验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收费用

7.4验收期限

8.项目交付

8.1交付标准

8.2交付程序

8.3交付费用

8.4交付期限

9.质量保证

9.1质量标准

9.2质量保证期限

9.3质量责任

10.进度保证

10.1进度计划

10.2进度调整

10.3进度延误责任

11.风险承担

11.1风险划分

11.2风险承担

11.3风险处理

12.费用及支付

12.1费用构成

12.2支付方式

12.3支付时间

12.4逾期支付

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3解除条件

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

14.3争议管辖

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

（1）甲方（开发方）：全称：____________________

（2）乙方（代建方）：全称：____________________

1.2合同签订时间：____年____月____日

1.3合同签订地点：____________________

1.4合同编号：____________________

2.项目概况

2.1项目名称：____________________

2.2项目地点：____________________

2.3项目规模：____________________

2.4项目性质：____________________

2.5项目总投资：人民币____元整

3.代建方义务

3.1投资建设

（1）乙方负责项目的投资建设，包括但不限于土地购置、设计、施工等。

（2）乙方需按照甲方要求，在合同约定的时间内完成项目建设。

3.2设计管理

（1）乙方负责项目的工程设计管理，确保设计质量符合国家相关标准和规范。

（2）乙方需在合同约定的时间内完成设计工作，并提交甲方审查。

3.3施工管理

（1）乙方负责项目的施工管理，确保施工质量、安全和进度。

（2）乙方需按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

3.4质量保证

（1）乙方对项目建设质量承担全部责任，确保项目达到合同约定的质量标准。

（2）乙方需建立健全质量保证体系，对施工过程中的质量问题进行及时整改。

3.5进度保证

（1）乙方需按照合同约定的时间节点，确保项目建设进度。

（2）如因乙方原因导致项目进度延误，乙方需承担相应的责任和违约金。

3.6风险承担

（1）乙方承担项目建设过程中的风险，包括但不限于自然灾害、政策变动等。

（2）如因不可抗力导致项目无法继续进行，乙方需及时通知甲方，并采取相应措施。

4.开发方义务

4.1提供土地

（1）甲方负责提供项目建设所需土地，并确保土地权属清晰。

（2）甲方需在合同约定的时间内将土地交付给乙方。

4.2配套设施

（1）甲方负责提供项目建设所需配套设施，如道路、供水、供电等。

（2）甲方需确保配套设施符合国家相关标准和规范。

4.3资金投入

（1）甲方负责按照合同约定的时间和金额，投入项目建设资金。

（2）甲方需确保资金投入的及时性和充足性。

4.4项目验收

（1）甲方负责组织项目验收，并对验收结果负责。

（2）甲方需在项目验收合格后，按照合同约定的时间将项目交付给乙方。

4.5合同履行

（1）甲方需按照合同约定，全面履行合同义务。

（2）甲方不得擅自变更合同内容，如需变更，需征得乙方同意。

5.项目设计

5.1设计单位

（1）乙方委托____________________为项目的工程设计单位。

5.2设计内容

（1）设计单位负责项目的总体设计、专业设计及施工图设计。

（2）设计内容需符合国家相关标准和规范。

5.3设计费用

（1）设计费用为人民币____元整，由甲方承担。

（2）设计费用支付方式为：____

5.4设计进度