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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业服务合同：某高档小区委托物业公司提供服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3住所地

1.4联系方式

2.服务范围

2.1小区公共区域

2.2小区住宅

2.3小区商业

2.4小区设施设备

2.5小区绿化

2.6小区安全

2.7小区环境

2.8小区活动

3.服务内容

3.1公共区域管理

3.2住宅管理

3.3商业管理

3.4设施设备维护

3.5绿化养护

3.6安全管理

3.7环境维护

3.8小区活动组织

4.服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务效率标准

4.3服务安全标准

4.4服务环境标准

4.5服务活动标准

5.服务费用

5.1服务费计算方式

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用调整

6.服务期限

6.1服务起始日期

6.2服务终止日期

6.3服务续约条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.合同附件

11.1服务项目清单

11.2服务收费标准

11.3其他附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2法律适用

13.3合同解释

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：某高档小区业主委员会

乙方：物业管理有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3住所地

甲方住所地：某市某区某路某号

乙方住所地：某市某区某路某号

1.4联系方式

第二条服务范围

2.1小区公共区域

包括但不限于小区大门、停车场、休闲广场、绿化带、健身设施等。

2.2小区住宅

包括但不限于住宅楼的公共区域、楼梯间、电梯厅等。

2.3小区商业

包括但不限于小区内的商铺、超市、餐饮等商业设施。

2.4小区设施设备

包括但不限于供水、供电、供气、供暖、电梯、消防设施等。

2.5小区绿化

包括但不限于小区内的树木、花卉、草坪等。

2.6小区安全

包括但不限于门禁管理、监控设施、消防安全、巡逻等。

2.7小区环境

包括但不限于环境卫生、垃圾清运、垃圾分类等。

2.8小区活动

包括但不限于节日庆典、社区活动、业主大会等。

第三条服务内容

3.1公共区域管理

包括但不限于日常清洁、绿化养护、设施设备维护、安全巡查等。

3.2住宅管理

包括但不限于住宅楼内的清洁、公共设施维护、投诉处理等。

3.3商业管理

包括但不限于商铺租赁、经营活动管理、安全监管等。

3.4设施设备维护

包括但不限于定期检查、维修保养、应急处理等。

3.5绿化养护

包括但不限于浇水、修剪、病虫害防治等。

3.6安全管理

包括但不限于门禁管理、监控设施运行、消防设施检查、巡逻等。

3.7环境维护

包括但不限于环境卫生、垃圾清运、垃圾分类宣传等。

3.8小区活动组织

包括但不限于活动策划、场地布置、现场管理等。

第四条服务标准

4.1服务质量标准

乙方应确保提供的服务达到国家相关标准，满足甲方及业主的需求。

4.2服务效率标准

乙方应在规定的时间内完成各项服务任务，确保服务质量。

4.3服务安全标准

乙方应采取必要的安全措施，确保业主和物业的安全。

4.4服务环境标准

乙方应保持小区环境整洁、绿化良好，提升居住品质。

4.5服务活动标准

乙方应组织丰富多样的社区活动，增强业主的归属感和凝聚力。

第五条服务费用

5.1服务费计算方式

服务费用按实际发生的服务项目和标准计算。

5.2服务费用支付方式

服务费用采用分期支付方式，具体支付时间和金额由双方另行约定。

5.3服务费用调整

如遇国家政策调整或市场行情变动，服务费用可根据实际情况进行调整。

第六条服务期限

6.1服务起始日期

本合同自双方签署之日起生效。

6.2服务终止日期

本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算。

6.3服务续约条件

如双方无异议，合同期满前一个月，可另行签订续约协议。

第七条违约责任

7.1违约情形

甲方或乙方违反本合同约定的任何条款，均构成违约。

7.2