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2024版个人独栋别墅交易合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.房地产基本情况

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产结构

2.5房地产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.交易税费及承担

4.1税费种类

4.2税费计算方法

4.3税费承担方

4.4税费缴纳时间

5.房地产权属及转移

5.1房地产权属情况

5.2房地产权属转移方式

5.3房地产权属转移时间

5.4房地产权属转移费用

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行时间

6.2合同履行地点

6.3合同履行方式

6.4违约责任及处理

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同终止条件

7.4合同终止程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同生效时间

9.4合同解除时间

10.合同附件

10.1合同附件名称

10.2合同附件内容

10.3合同附件效力

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充程序

11.3合同变更及补充效力

12.合同附件签署

12.1合同附件签署时间

12.2合同附件签署地点

12.3合同附件签署人员

13.合同其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

第二条房地产基本情况

2.1房地产名称

[独栋别墅名称]

2.2房地产地址

[独栋别墅详细地址]

2.3房地产面积

[独栋别墅建筑面积]平方米

2.4房地产结构

[独栋别墅建筑结构描述]

2.5房地产用途

[独栋别墅用途描述]

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

[交易价格]人民币[金额]元整。

3.2付款方式

1.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内支付总价款的[比例]作为定金；

2.甲方交付房产后，乙方应在[交付期限]内支付剩余总价款；

3.付款方式为银行转账或现金支付。

3.3付款时间节点

1.定金支付时间：[具体日期]；

2.首付款支付时间：[具体日期]；

3.尾款支付时间：[具体日期]。

3.4付款违约责任

1.乙方未按时支付定金，应向甲方支付[金额]元的违约金；

2.乙方未按时支付首付款或尾款，应向甲方支付[金额]元的违约金；

3.若甲方未按时交付房产，应向乙方支付[金额]元的违约金。

第四条交易税费及承担

4.1税费种类

[列举交易中涉及的税费种类]

4.2税费计算方法

[税费计算的具体方法和依据]

4.3税费承担方

[明确税费由哪一方承担]

4.4税费缴纳时间

[税费缴纳的具体时间节点]

第五条房地产权属及转移

5.1房地产权属情况

[房产证载明的权属情况]

5.2房地产权属转移方式

[权属转移的具体方式，如过户]

5.3房地产权属转移时间

[权属转移的具体时间]

5.4房地产权属转移费用

[权属转移过程中产生的费用及承担方]

第六条合同履行及违约责任

6.1合同履行时间

[合同履行完成的时间节点]

6.2合同履行地点

[合同履行完成的地点]

6.3合同履行方式

[合同履行具体方式，如自行办理过户手续]

6.4违约责任及处理

[详细列举违约情况及相应的违约责任和处置方法]

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

[列举合同可以解除的具体条件]

7.2合同解除程序

[合同解除的具体程序和通知方式]

7.3合同终止条件

[列举合同可以终止的具体条件]

7.4合同终止程序

[合同终止的具体程序和通知方式]

第八条争议解决

8.1争议解决方式

1.当事人应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。

8.2争议解决机构

[具体仲裁机构名称]

8.3争议解决费用

1.仲裁费用由败诉方承担；

2.仲裁费用在仲裁裁决生效后由败诉方支付。

第九条合同生效及解除

9.1合同生效条件

1.双方签字盖章；

2.甲方完成房产权属转移