2024年度私人二手房买卖合同范本更新3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私人二手房买卖合同范本更新

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.房产基本信息

2.1房产所有权

2.2房产位置

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产产权状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户税费

6.3过户时间

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金用途

7.3保证金退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3终止条件

11.4终止程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房产证复印件

13.2附件二：房屋买卖协议书

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签订及生效日期

14.1签订日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方身份信息

出卖人：姓名（全名），身份证号码（详细号码），住址（详细地址）

买受人：姓名（全名），身份证号码（详细号码），住址（详细地址）

1.2联系方式

出卖人联系电话：（详细电话号码），电子邮箱：（详细电子邮箱）

买受人联系电话：（详细电话号码），电子邮箱：（详细电子邮箱）

第二条房产基本信息

2.1房产所有权

出卖人保证所售房产为其合法所有，并有权进行处分。

2.2房产位置

房产位于：（详细地址），具体门牌号：（详细门牌号）

2.3房产面积

房产总建筑面积：（平方米），其中建筑面积：（平方米），使用面积：（平方米）

2.4房产用途

房产用途为：（具体用途，如住宅、商业等）

2.5房产产权状况

房产产权清晰，无查封、抵押等限制。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房产交易价格为：人民币（大写金额），（小写金额）元整。

3.2付款方式

1.买受人应在合同签订后（具体时间）内支付定金，金额为交易价格的10%；

2.买受人应在房产过户手续办理完毕后（具体时间）内支付剩余房款；

3.付款方式为银行转账或现金支付。

3.3付款时间

1.定金支付时间：（具体时间）

2.剩余房款支付时间：（具体时间）

第四条交房时间及条件

4.1交房时间

出卖人应在合同约定的过户手续办理完毕后（具体时间）内将房产交付给买受人。

4.2交房条件

1.房产无任何查封、抵押等限制；

2.房产内部设施齐全，符合使用要求；

3.房产权属证书齐全。

4.3交房手续

1.产权过户；

2.房产税费缴纳；

3.房产证领取。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付

出卖人应在约定的时间内将房产交付给买受人。

5.2验收标准

1.房屋外观无明显损坏；

2.房屋内部设施齐全，功能正常；

3.房屋面积与合同约定相符。

5.3验收程序

1.买受人应在收房时对房屋进行验收；

2.出卖人应在买受人提出异议后（具体时间）内进行整改；

3.验收合格后，双方签署验收报告。

第六条房屋产权过户

6.1过户手续

1.双方需携带身份证、户口簿、房产证等证件；

2.按照当地房管部门要求办理过户手续。

6.2过户税费

过户税费按照当地房管部门规定执行，买受人承担。

6.3过户时间

过户手续应在合同约定的过户时间前办理完毕。

第七条履约保证金

7.1保证金金额

买受人需在合同签订后（具体时间）内支付履约保证金，金额为交易价格的5%。

7.2保证金用途

保证金用于保证买受人按约定履行付款义务。

7.3保证金退还

1.买受人履行付款义务后，出卖人应在（具体时间）内退还保证金；

2.若买受人未履行付款义务，保证金不予退还。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.出卖人未按约定时间交付房产；

2.出卖人提供的房产信息与实际不符；

3.买受人未按约定时间支付房款；

4.买受人未按约定完成房屋过户；

5.双方约定的其他违约情形。

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