提前解除房屋租赁的合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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提前解除房屋租赁的合同范本通用

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1出租方

1.2承租方

1.3租赁房屋

1.4提前解除合同

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租赁合同的解除条件

3.1出租方提前解除合同的条件

3.2承租方提前解除合同的条件

4.提前解除合同的通知期限

4.1出租方提前解除合同的通知期限

4.2承租方提前解除合同的通知期限

5.提前解除合同的违约金

5.1出租方提前解除合同的违约金

5.2承租方提前解除合同的违约金

6.提前解除合同的赔偿责任

6.1出租方提前解除合同的赔偿责任

6.2承租方提前解除合同的赔偿责任

7.提前解除合同的交接事宜

7.1房屋交接

7.2财产交接

7.3费用结算

8.提前解除合同的备案手续

8.1出租方备案手续

8.2承租方备案手续

9.提前解除合同的争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.提前解除合同的有效期

10.1合同的开始日期

10.2合同的结束日期

11.出租方的权利与义务

11.1出租方的权利

11.2出租方的义务

12.承租方的权利与义务

12.1承租方的权利

12.2承租方的义务

13.合同的变更与终止

13.1合同变更的条件

13.2合同终止的条件

14.其他约定事项

14.1房屋维修责任

14.2房屋保险责任

14.3房屋租金支付

14.4合同的复印件

14.5合同的保管

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1出租方：指依法拥有租赁房屋所有权或处分权的人，即房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

1.2承租方：指与出租方签订租赁合同，并按照合同约定租赁使用房屋的一方。

1.3租赁房屋：指出租方出租给承租方使用的房屋，包括附属设施和共有部分。

1.4提前解除合同：指在租赁期限届满前，双方协商一致或根据合同约定，提前终止租赁关系的行为。

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址：具体到门牌号的租赁房屋所在地，包括省份、城市、区县、街道、房屋编号等。

2.2房屋面积：指租赁房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房屋用途：指租赁房屋的性质和用途，如住宅、商业、办公等。

3.租赁合同的解除条件

3.1出租方提前解除合同的条件

3.1.1承租方未按照合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。

3.1.2承租方未经出租方同意，将租赁房屋转租给第三方。

3.1.3承租方违反合同约定，使用租赁房屋从事非法活动。

3.1.4承租方在合同约定的租赁期限内，累计迟延支付租金超过一定次数。

3.2承租方提前解除合同的条件

3.2.1出租方未按照合同约定交付租赁房屋，经催告后在合理期限内仍未交付。

3.2.2出租方违反合同约定，导致租赁房屋无法正常使用，影响承租方正常生活或经营。

3.2.3出租方未经承租方同意，擅自进入租赁房屋，影响承租方的正常使用。

3.2.4出租方未按照合同约定履行维修义务，经催告后在合理期限内仍未履行。

4.提前解除合同的通知期限

4.1出租方提前解除合同的通知期限

4.1.1出租方应在提前解除合同的违约金支付后三个工作日内，书面通知承租方。

4.1.2通知应当明确载明解除合同的日期、原因及违约金支付情况。

4.2承租方提前解除合同的通知期限

4.2.1承租方应在提前解除合同的违约金支付后三个工作日内，书面通知出租方。

4.2.2通知应当明确载明解除合同的日期、原因及违约金支付情况。

5.提前解除合同的违约金

5.1出租方提前解除合同的违约金

5.1.1出租方提前解除合同的，应支付给承租方相当于租金总额一定比例的违约金，具体比例在合同中约定。

5.1.2违约金的计算方式应当在合同中明确。

5.2承租方提前解除合同的违约金

5.2.1承租方提前解除合同的，应支付给出租方相当于租金总额一定比例的违约金，具体比例在合同中约定。

5.2.2违约金的计算方式应当在合同中明确。

6.提前解除合同的赔偿责任

6.1出租方提前解除合同的赔偿责任

6.1.1出租方提前解除合同，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

6.1.2赔偿责任包括但不限于因提前解除合同导致承