2024版学校校舍房屋租赁协议（含校园网络接入）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版学校校舍房屋租赁协议（含校园网络接入）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2本合同适用范围

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的物

3.1房屋基本情况

3.2校园网络接入

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁用途

6.1使用范围

6.2使用限制

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.租赁费用及税金

8.1水电费

8.2物业费

8.3税金

9.租赁房屋维护与管理

9.1出租方责任

9.2租赁方责任

9.3维修保养

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指2024版学校校舍房屋租赁协议（含校园网络接入）。

1.1.2“租赁方”指承租学校。

1.1.3“出租方”指房屋所有权人。

1.1.4“租赁标的物”指出租方所有的位于[具体地址]的校舍房屋及其配套设施。

1.1.5“校园网络接入”指租赁方在租赁标的物内接入校园网络的权利。

1.1.6“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.7“租赁保证金”指租赁方为保证履行本合同义务而向出租方缴纳的保证金。

1.1.8“物业费”指租赁方按照物业管理规定支付的费用。

1.1.9“水电费”指租赁方使用租赁标的物过程中产生的电费、水费。

1.1.10“税费”指租赁方依法应缴纳的税费。

1.2本合同适用范围

本合同适用于租赁方与出租方就租赁标的物及其校园网络接入事宜的约定。

2.双方信息

2.1租赁方信息

租赁方名称：[学校名称]

地址：[学校地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.2出租方信息

出租方名称：[出租方名称]

地址：[出租方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

3.租赁标的物

3.1房屋基本情况

租赁标的物位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，楼层为[楼层]层，房屋产权证号为[产权证号]。

3.2校园网络接入

出租方同意租赁方在租赁期限内，租赁标的物内接入校园网络，并保证网络稳定、畅通。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.2租赁终止日期

租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月[租金金额]元，租赁期限为[租赁期限]。

5.2支付方式

租金按月支付，每[支付周期]支付一次。

5.3支付时间

租金于每月[支付日前一天]前支付。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金为[保证金金额]元。

6.2保证金缴纳时间

租赁方应在签订本合同之日起[缴纳天数]日内缴纳租赁保证金。

6.3保证金退还条件

租赁期满，租赁方按本合同约定履行完毕，租赁保证金无损坏、遗失等情况，出租方应无息退还租赁保证金。

7.租赁费用及税金

7.1水电费

租赁方按照实际使用量支付水电费，每月结算一次，于[结算日前一天]前支付。

7.2物业费

租赁方按照物业管理规定支付物业费，每月[支付日前一天]前支付。

7.3税费

租赁方依法应缴纳的税费，按相关法律法规规定执行。

8.租赁房屋维护与管理

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责租赁标的物的日常维护和管理，确保房屋及配套设施的正常使用。

8.1.2出租方负责租赁标的物的安全设施检查和维护，确保租赁期间的安全。

8.2租赁方责任

8.2.1租赁方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2.2租赁方应爱护租赁标的物及其配套设施，如因租赁方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

8.3维修保养

8.3.1租赁期间的日常维修保养费用由租赁方承担。

8.3.2如遇重大维修，双方应协商解决，费用由责任方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方未按时支付租金或保