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2024版新型环保厂房租赁电梯节能改造合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

2.2租赁用途说明

3.租赁期限及起止时间

3.1租赁期限约定

3.2租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2支付时间及方式

5.电梯节能改造方案

5.1改造目标

5.2改造内容

5.3改造费用及分摊

6.改造施工及验收

6.1施工时间安排

6.2施工质量要求

6.3验收标准及程序

7.运营管理及维护

7.1运营管理责任

7.2设备维护及保养

8.电梯使用规定

8.1使用时间规定

8.2使用限制

8.3使用安全责任

9.保险责任

9.1保险类型及额度

9.2保险费用及承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式及送达

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1租赁方名称：科技有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2出租方基本信息

1.2.1出租方名称：环保设备有限公司

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

2.1.1电梯型号：品牌型号

2.1.2电梯数量：1部

2.1.3电梯安装位置：科技有限公司厂房内

2.2租赁用途说明

2.2.1电梯主要用于科技有限公司员工日常上下班及物料运输

2.2.2电梯使用范围仅限于科技有限公司内部

3.租赁期限及起止时间

3.1租赁期限约定

3.1.1租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年

3.2租赁起止日期

3.2.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.2租赁终止日期：2026年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.1.1每月租金：人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2支付时间及方式

4.2.1支付时间：每月的5日前支付当月租金

4.2.2支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：环保设备有限公司

账号：0

5.电梯节能改造方案

5.1改造目标

5.1.1通过节能改造，降低电梯能耗，提高能源利用率

5.2改造内容

5.2.1更换电梯控制系统

5.2.2更换电梯节能电机

5.2.3更换电梯节能门机

5.2.4优化电梯运行策略

5.3改造费用及分摊

5.3.1改造费用：人民币伍万元整（￥50,000.00）

5.3.2分摊方式：租赁双方各承担50%

6.改造施工及验收

6.1施工时间安排

6.1.1施工时间：2024年2月1日至2024年3月31日

6.2施工质量要求

6.2.1施工质量必须符合国家相关标准和规范

6.2.2施工过程中，确保现场安全，不得影响科技有限公司的正常生产

6.3验收标准及程序

6.3.1验收标准：按照国家相关标准和规范执行

6.3.2验收程序：改造完成后，双方共同组织验收，验收合格后方可投入使用

7.运营管理及维护

7.1运营管理责任

7.1.1科技有限公司负责电梯的日常运营管理

7.1.2环保设备有限公司负责电梯的维护保养工作

7.2设备维护及保养

7.2.1环保设备有限公司应按照国家相关标准和规范对电梯进行定期维护保养

7.2.2维护保养记录应完整、真实，并妥善保存

8.电梯使用规定

8.1使用时间规定

8.1.1电梯使用时间为每日早上8点至晚上18点

8.1.2电梯使用高峰时段为每日上班和下班时间，此时段内电梯运行频率需根据实际情况调整

8.2使用限制

8.2.1电梯内禁止携带易燃易爆、有毒有害物品

8.2.2电梯内禁止吸烟、饮食、涂鸦等行为

8.2.3电梯内禁止超载使用，乘客数量不得超过额定人数

8.3使用安全责任

8.3.1科技有限公司应对电梯使用安全负责，确保电梯正常运行

8.3.2科技有限公司应定期对电梯进行安全检查，发现问题及时上报并整改

8.3.3科技有限公司应加强对员工的电梯安全培训，提高员工的安全意识

9.保险责任

9.1保险类型及额度

9.1.1科技有限公司应为其员工和租赁的电梯购买意