2024年度文化旅游小区门面租赁及旅游服务合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度文化旅游小区门面租赁及旅游服务合同2

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国旅游产业的快速发展，文化旅游小区作为旅游市场的重要组成部分，吸引了越来越多的投资者和游客。为满足市场需求，甲方决定将位于__________________的文化旅游小区门面出租，乙方有意承租该门面用于旅游服务。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方在文化旅游小区门面租赁及旅游服务过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）文化旅游小区：指以文化为主题，集旅游、休闲、娱乐、购物等功能于一体的综合性小区。

2）旅游服务：指乙方在文化旅游小区内提供的导游、住宿、餐饮、购物等旅游相关服务。

3.2关键词解释：

1）租赁：指甲方将文化旅游小区门面使用权在一定期限内出租给乙方使用。

2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）甲方有权按照本合同约定收取乙方租金。

2）甲方有义务保证文化旅游小区门面的合法合规，确保乙方正常开展旅游服务。

3）甲方有义务在合同履行期间，维护文化旅游小区的设施设备，确保乙方正常使用。

4.2乙方的权利和义务：

1）乙方有权按照本合同约定使用文化旅游小区门面，开展旅游服务。

2）乙方有义务按照本合同约定支付租金。

3）乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为________________年。

5.2合同履行地点：

乙方应在文化旅游小区门面内开展旅游服务。

5.3合同履行方式：

乙方应按照本合同约定，合法、合规、安全地开展旅游服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1）合同期满。

2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1）合同期满，双方应按照本合同约定办理合同终止手续。

2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法终止合同。

6.4终止后果：

1）合同终止后，乙方应将文化旅游小区门面交还给甲方。

2）合同终止后，双方应按照本合同约定结算相关费用。

3）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1）租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币________________元，具体支付方式详见7.2。

2）物业费：乙方应按月支付物业费，物业费金额为人民币________________元。

3）公共设施使用费：乙方使用文化旅游小区公共设施时应支付相应费用，具体费用由甲方另行通知。

4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，由乙方承担。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

7.3支付时间：

1）租金：乙方应在每月的________________日前支付当月租金。

2）物业费及其他费用：乙方应在费用产生后的________________日内支付。

7.4支付条款：

1）乙方未按约定时间支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日________________元计算。

2）乙方未按约定支付费用的，甲方有权暂停乙方使用文化旅游小区门面，直至乙方支付全部费用。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1）甲方未按