2024年度商铺租赁纠纷调解合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺租赁纠纷调解合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2定义

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付期限

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整通知

7.租赁费用

7.1水电费用

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.租赁物使用

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用责任

9.维修与保养

9.1租赁方维修责任

9.2出租方维修责任

9.3维修费用承担

10.租赁物损坏赔偿

10.1损坏赔偿标准

10.2损坏赔偿程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任承担

13.3违约责任免除

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1本合同指本《2024年度商铺租赁纠纷调解合同》。

1.1.2租赁方指签订本合同的承租人。

1.1.3出租方指签订本合同的出租人。

1.1.4商铺指出租方提供给租赁方使用的商业店铺。

1.1.5租赁期限指租赁方租赁商铺的起始日期至终止日期。

1.1.6租金指租赁方根据本合同约定向出租方支付的租金金额。

1.2定义

1.2.1租赁物指出租方根据本合同约定提供给租赁方使用的商铺及其附属设施。

1.2.2租赁费用指租赁方在租赁期间应支付的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

1.2.3纠纷指租赁双方在租赁过程中产生的任何争议或矛盾。

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.1.1租赁方名称：

2.1.2联系人：

2.1.3联系电话：

2.1.4身份证号码：

2.2出租方信息

2.2.1出租方名称：

2.2.2联系人：

2.2.3联系电话：

2.2.4身份证号码：

3.租赁物描述

3.1商铺位置：

3.2商铺面积：平方米

3.3商铺结构：单层/多层、面积：平方米

3.4商铺设施：包括但不限于水电、消防、卫生设施等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2024年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币_____元整。

5.2支付期限：每月____日支付上一个月的租金。

5.3支付方式：银行转账至出租方指定账户。

6.租金调整

6.1.1年度调整：每年____月____日，根据上一年度的市场行情进行调整。

6.1.2特别调整：如遇特殊情况，双方可协商调整租金。

6.2调整频率：每年一次。

6.3调整通知：出租方应在调整前____日通知租赁方。

7.租赁费用

7.1水电费用：由租赁方按实际使用量支付，每月____日缴纳。

7.2物业管理费：每月人民币_____元整，每月____日缴纳。

7.3其他相关费用：包括但不限于税费、保险费等，由租赁方承担。

8.租赁物使用

8.1使用范围：租赁方仅可在商铺内进行与商业经营相关的活动，不得改变商铺的结构、外观和用途。

8.2.1任何违法活动；

8.2.2对商铺结构造成损害的行为；

8.2.3对商铺内外环境造成污染或破坏的行为；

8.2.4未经出租方同意的转租、转借或分租行为。

8.3使用责任：租赁方应对其在租赁物内的活动承担全部责任，包括但不限于因不当使用造成的损失或损害。

9.维修与保养

9.2出租方维修责任：出租方负责对商铺的公共设施和结构进行必要的维修，但租赁方在使用过程中造成的损坏除外。

9.3维修费用承担：

9.3.1租赁方负责其使用造成的任何维修费用；

9.3.2出租方负责因自然老化或不可抗力造成的维修费用。

10.租赁物损坏赔偿

10.1损坏赔偿标准：租赁方应按照实际损失赔偿，包括但不限于修复费用、修复期间停业损失等。

10.2损坏赔偿程序：租赁方应在发现损坏后____日内通知出租方，双方协商确定赔偿方案。

11.合同解除

11.1.1出租方未按合同约定提