2024版综合性商铺租赁代理管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版综合性商铺租赁代理管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的地址

2.2商铺的面积

2.3商铺的用途

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整与递增

4.1租金调整条件

4.2租金调整幅度

5.押金与保证金

5.1押金金额

5.2保证金金额

5.3押金与保证金退还条件

6.商铺使用与维护

6.1商铺使用规范

6.2商铺维修与保养

6.3商铺设施设备

7.代理服务内容与责任

7.1代理服务内容

7.2代理服务期限

7.3代理服务责任

8.商铺转让与转租

8.1商铺转让条件

8.2商铺转租条件

9.商铺使用限制

9.1商铺经营范围

9.2商铺使用限制条款

10.合同违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决与法律适用

12.1争议解决方式

12.2法律适用

13.合同附件与补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.合同生效与签署日期

14.1合同生效条件

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

甲方名称：_______

甲方法定代表人：_______

甲方地址：_______

甲方联系电话：_______

甲方电子邮箱：_______

1.2合同乙方

乙方名称：_______

乙方法定代表人：_______

乙方地址：_______

乙方联系电话：_______

乙方电子邮箱：_______

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的地址

商铺所在地：_______

商铺具体位置：_______

商铺楼层：_______

商铺面积：_______平方米

2.2商铺的用途

商铺用途：_______

商铺经营范围：_______

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

租赁期限：_______年

3.2租金金额

月租金：_______元

年租金总额：_______元

3.3租金支付方式

支付方式：_______

支付时间：_______

4.租金调整与递增

4.1租金调整条件

调整条件：_______

4.2租金调整幅度

调整幅度：_______

5.押金与保证金

5.1押金金额

押金金额：_______元

5.2保证金金额

保证金金额：_______元

5.3押金与保证金退还条件

退还条件：_______

6.商铺使用与维护

6.1商铺使用规范

使用规范：_______

6.2商铺维修与保养

维修保养责任：_______

6.3商铺设施设备

设施设备清单：_______

8.商铺转让与转租

8.1商铺转让条件

商铺转让需经甲方书面同意，且乙方应承担相应的转让费用。

8.2商铺转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得转租商铺。如需转租，乙方应提前一个月书面通知甲方，并确保转租方符合甲方要求。

9.商铺使用限制

9.1商铺经营范围

乙方应在商铺内合法经营，不得从事违法、违规活动。

9.2商铺使用限制条款

乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得擅自拆除、损坏或改变商铺内的设施设备。

10.合同违约责任

10.1甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供商铺或造成商铺无法使用，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

10.2乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金、押金或保证金，或违反商铺使用规范，乙方应承担相应的违约责任。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

11.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

12.争议解决与法律适用

12.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

12.2法律适用

本合同适用_______法律。

13.合同附件与补充条款

13.1合同附件

（1）商铺租赁清单；

（2）商铺设施设备清单；

（3）商铺装修标准。

13.2补充条款

双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.合同生效与签署日期

14.1合同生效条件

本合同自双方签字