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2024版文化旅游资源整合投资合伙协议

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

1.3合同签署地点

1.4合同签署人

2.投资双方基本信息

2.1投资方一名称及地址

2.2投资方二名称及地址

2.3投资方一法定代表人及联系方式

2.4投资方二法定代表人及联系方式

3.投资项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目类型

3.4项目规模

3.5项目投资总额

4.投资比例与出资方式

4.1投资比例

4.2出资方式

4.3出资时间

4.4出资进度

5.合作期限与退出机制

5.1合作期限

5.2退出机制

5.3退出条件

5.4退出方式

6.投资项目运营管理

6.1运营管理模式

6.2运营管理职责

6.3运营管理团队

6.4运营管理费用

7.项目收益分配

7.1收益分配比例

7.2收益分配方式

7.3收益分配时间

7.4收益分配条件

8.项目风险评估与应对措施

8.1风险评估

8.2风险应对措施

8.3风险预警机制

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址责任

9.4违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更责任

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止责任

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3法律适用

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订日期：2024年3月15日

1.2合同生效日期：自双方签署之日起生效

1.3合同签署地点：北京市

1.4合同签署人：甲方（投资方一）法定代表人：，乙方（投资方二）法定代表人：

2.投资双方基本信息

2.1投资方一名称及地址：北京文化旅游发展有限公司，地址：北京市朝阳区路号

2.2投资方二名称及地址：江苏文化旅游投资集团有限公司，地址：江苏省南京市区路号

2.3投资方一法定代表人及联系方式：，电话2.4投资方二法定代表人及联系方式：，电话3.投资项目概述

3.1项目名称：文化旅游综合体

3.2项目地点：浙江省杭州市

3.3项目类型：文化旅游、商业、娱乐

3.4项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米

3.5项目投资总额：人民币10亿元

4.投资比例与出资方式

4.1投资比例：甲方出资60%，乙方出资40%

4.2出资方式：现金出资

4.3出资时间：合同生效之日起3个月内

4.4出资进度：甲方先出资50%，乙方先出资30%，剩余20%在项目开工前全部到位

5.合作期限与退出机制

5.1合作期限：自合同生效之日起10年

5.2退出机制：在合作期限内，任何一方均有权在提前6个月书面通知对方后，按其出资比例退出项目

5.3退出条件：项目运营良好，无重大亏损

5.4退出方式：通过股权转让或资产转让

6.投资项目运营管理

6.1运营管理模式：采用董事会领导下的总经理负责制

6.2运营管理职责：负责项目的日常运营、管理及维护

6.3运营管理团队：由双方共同组建，成员由双方协商确定

6.4运营管理费用：按项目实际发生费用分摊

7.项目收益分配

7.1收益分配比例：按投资比例分配

7.2收益分配方式：现金分配

7.3收益分配时间：每年12月31日前

7.4收益分配条件：项目运营正常，无重大亏损

8.项目风险评估与应对措施

8.1风险评估：双方应定期对项目进行全面风险评估，包括市场风险、政策风险、运营风险等

8.2风险应对措施：针对评估出的风险，制定相应的应对措施，包括风险规避、风险转移、风险减轻等

8.3风险预警机制：建立风险预警机制，对潜在风险进行实时监控，及时采取预防措施

9.