2024年度高端住宅小区消防设备内部承包合同范本2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度高端住宅小区消防设备内部承包合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.合同主体

2.1承包方

2.2业主方

3.合同标的

3.1消防设备种类及数量

3.2消防设备技术参数及规格

3.3消防设备安装位置及范围

4.合同履行期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

5.合同履行地点

5.1消防设备安装地点

5.2消防设备使用地点

6.合同价格及支付方式

6.1合同价格

6.2价格组成

6.3支付方式

6.4付款时间及期限

7.合同交付及验收

7.1消防设备交付

7.2消防设备验收

7.3验收标准及方法

8.消防设备维护及保养

8.1维护保养责任

8.2维护保养期限

8.3维护保养费用

9.消防设备维修及更换

9.1维修责任

9.2维修期限

9.3维修费用

9.4更换责任

9.5更换费用

10.违约责任

10.1承包方违约责任

10.2业主方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》以及相关法律法规订立。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并遵循相关行业规范。

2.合同主体

2.1承包方

承包方名称：______有限公司

法定代表人：______

注册地址：______

2.2业主方

业主方名称：______房地产开发有限公司

法定代表人：______

注册地址：______

3.合同标的

3.1消防设备种类及数量

本合同约定的消防设备包括：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防栓系统等，具体数量详见附件《消防设备清单》。

3.2消防设备技术参数及规格

详见附件《消防设备技术参数及规格表》。

3.3消防设备安装位置及范围

详见附件《消防设备安装位置及范围图》。

4.合同履行期限

4.1合同开始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同结束日期

本合同履行期限为______年，自合同生效之日起计算。

5.合同履行地点

5.1消防设备安装地点

本合同约定的消防设备安装地点为______高端住宅小区。

5.2消防设备使用地点

本合同约定的消防设备使用地点为______高端住宅小区。

6.合同价格及支付方式

6.1合同价格

本合同总价款为人民币______元整。

6.2价格组成

包括但不限于：设备购置费、安装费、调试费、保修费等。

6.3支付方式

1）合同签订后______日内，业主方支付承包方合同总价款的______%作为预付款；

2）设备安装调试完成后，业主方支付承包方合同总价款的______%；

3）保修期满后，业主方支付承包方合同总价款的______%；

4）剩余款项在合同履行期间根据实际发生情况分批次支付。

6.4付款时间及期限

1）预付款：合同签订后______日内支付；

2）设备安装调试完成后：自验收合格之日起______日内支付；

3）保修期满后：自保修期满之日起______日内支付；

4）剩余款项：根据实际发生情况分批次支付，每次支付金额及时间由双方另行协商确定。

7.合同交付及验收

7.1消防设备交付

承包方应在合同约定的期限内完成消防设备的安装调试工作，并将验收合格后的消防设备交付业主方使用。

7.2消防设备验收

1）验收标准：详见附件《消防设备验收标准》；

2）验收程序：承包方应在交付前将验收标准及方法通知业主方，双方共同进行验收；

3）验收不合格的处理：如验收不合格，承包方应在接到通知后______日内进行整改，直至合格为止。整改费用由承包方承担。

8.消防设备维护及保养

8.1维护保养责任

承包方负责消防设备的日常维护保养工作，确保设备正常运行。

8.2维护保养期限

本合同约定的消防设备维护保养期限为自设备交付之日起______年。

8.3维护保养费用

维护保养费用包含在合同总价款中，业主方无需另行支付。

9.消防设备维修及更换

9.1维修责任

1）承包方负责消防设备的维修工作，包括日常维修和定期检修；

2）因承