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2024版文化旅游综合体联合开发合同规范文本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1开发方信息

2.2运营方信息

2.3投资方信息（如有）

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.合作方式

4.1联合开发模式

4.2开发内容

4.3合作期限

5.财务条款

5.1投资比例

5.2资金投入方式

5.3投资回报方式

5.4财务结算方式

6.项目开发

6.1开发进度安排

6.2开发流程

6.3质量要求

7.项目运营

7.1运营模式

7.2运营责任

7.3运营收益分配

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2侵权责任

9.合同变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同生效和终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他

13.1合同附件

13.2合同解释权

14.合同签署及附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.1.1本合同指2024版文化旅游综合体联合开发合同。

1.1.2合同双方指开发方、运营方及投资方（如有）。

1.2术语解释

1.2.1文化旅游综合体：指集文化、旅游、休闲、娱乐、购物等多功能于一体的综合性项目。

1.2.2联合开发：指合同双方共同出资、共同承担风险、共同分享收益的开发模式。

2.合同双方

2.1开发方信息

2.1.1开发方名称：________

2.1.2开发方法定代表人：________

2.1.3开发方住所：________

2.2运营方信息

2.2.1运营方名称：________

2.2.2运营方法定代表人：________

2.2.3运营方住所：________

2.3投资方信息（如有）

2.3.1投资方名称：________

2.3.2投资方法定代表人：________

2.3.3投资方住所：________

3.项目概述

3.1项目名称：________

3.2项目地点：________

3.3项目规模：占地面积________平方米，建筑面积________平方米。

3.4项目性质：文化旅游综合体项目。

4.合作方式

4.1联合开发模式

4.1.1开发方负责项目的前期规划、设计、建设等工作。

4.1.2运营方负责项目的后期运营管理、市场营销等工作。

4.2开发内容

4.2.1文化设施建设：________

4.2.2旅游设施建设：________

4.2.3休闲娱乐设施建设：________

4.3合作期限

4.3.1合作期限自合同生效之日起________年。

5.财务条款

5.1投资比例

5.1.1开发方投资比例：________%

5.1.2运营方投资比例：________%

5.1.3投资方投资比例（如有）：________%

5.2资金投入方式

5.2.1投资方应按照合同约定的投资比例，在合同生效后________日内将投资资金汇入项目专用账户。

5.3投资回报方式

5.3.1投资回报以项目运营收益分配为主。

5.4财务结算方式

5.4.1按季度结算，具体结算时间及方式由双方另行协商确定。

6.项目开发

6.1开发进度安排

6.1.1项目前期规划：________

6.1.2项目设计：________

6.1.3项目建设：________

6.2开发流程

6.2.1合同签订后，开发方应在________个月内完成项目前期规划。

6.2.2前期规划完成后，开发方应在________个月内完成项目设计。

6.2.3项目设计完成后，开发方应在________