2024版厦门市学区房租赁合同标准样本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版厦门市学区房租赁合同标准样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋装修状况

2.5房屋附属设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金及保证金

4.1押金金额

4.2保证金金额

4.3押金和保证金退还条件

5.房屋使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3装修规定

5.4维护责任

6.物业费用及水电费

6.1物业费用承担

6.2水电费支付方式

6.3水电费结算周期

7.房屋交付与接收

7.1房屋交付时间

7.2房屋接收标准

7.3违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1附加条款

12.2不可抗力条款

13.合同附件

13.1房屋平面图

13.2附属设施清单

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

（1）姓名：[出租方姓名]

（2）身份证号码：[出租方身份证号码]

（3）联系方式：[出租方联系电话]

1.2承租方信息

（1）姓名：[承租方姓名]

（2）身份证号码：[承租方身份证号码]

（3）联系方式：[承租方联系电话]

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：[具体地址，如：厦门市思明区路号]

2.2房屋结构：[房屋结构类型，如：多层住宅]

2.3房屋面积：[房屋建筑面积，如：80平方米]

2.4房屋装修状况：[装修风格及程度，如：精装修，含家具家电]

2.5房屋附属设施：[列出房屋内所有附属设施，如：空调、热水器、洗衣机等]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，每月租金总额为人民币[每月租金金额]元。

3.3租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前，将租金一次性支付至出租方指定的银行账户。

3.4租金调整机制：如遇市场租金上涨，经双方协商一致后，租金可进行调整。

4.租金押金及保证金

4.1押金金额：人民币[押金金额]元，于签订本合同时一次性支付给出租方。

4.2保证金金额：人民币[保证金金额]元，于签订本合同时一次性支付给出租方。

4.3押金和保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，出租方应在[退还期限]内将押金和保证金无息退还给承租方。

5.房屋使用及维护

5.1使用范围：承租方仅限自用，不得将房屋转租、转借或进行其他商业用途。

5.2使用限制：承租方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋结构及设施。

5.3装修规定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何装修或改造。

5.4维护责任：房屋及附属设施的日常维修由承租方负责，重大维修事项由出租方负责。

6.物业费用及水电费

6.1物业费用承担：物业费用由承租方承担，每月[具体日期]前支付给物业管理公司。

6.2水电费支付方式：承租方应于每月[具体日期]前，将水电费支付至水电费缴纳点。

6.3水电费结算周期：水电费按实际使用量结算，每月结算一次。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）出租方或承租方违约，导致合同无法履行。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满，合同自动终止。

（2）出租方或承租方提前终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。

8.3合同解除或终止后的处理

（1）合同解除或终止后，出租方应将房屋及附属设施完好无损地交付给承租方。

（2）承租方应将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方。

（3）合同解除或终止后，双方应结清各自应付的费用。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）承租方未按时支付租金。

（2）出租方未按时交付房屋。

（3）双方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担对方