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2024版教育机构场地租赁合作协议模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景介绍

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2术语解释

3.租赁场地概述

3.1场地位置及面积

3.2场地设施及用途

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.2租赁起止日期

5.租金支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.场地使用

7.1场地使用范围

7.2场地使用规范

7.3场地使用限制

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除通知

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的背景介绍

甲方（出租方）拥有位于市区路的场地，该场地符合乙方（承租方）的教育机构使用需求。鉴于双方均有意愿达成场地租赁合作，经友好协商，特订立本合同。

第二条定义与解释

2.1术语定义

在本合同中，“租赁场地”指甲方提供给乙方的位于市区路的场地，包括但不限于场地本身及其附属设施。

2.2术语解释

“乙方使用”指乙方在租赁场地内开展教育教学活动及其他相关活动。

第三条租赁场地概述

3.1场地位置及面积

租赁场地位于市区路，占地面积为平方米。

3.2场地设施及用途

租赁场地包括教室、办公室、洗手间、停车场等设施，主要用于乙方开展教育机构相关活动。

第四条租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2租赁起止日期

租赁场地实际使用时间为年月日起至年月日止。

第五条租金支付

5.1租金金额

本合同租赁场地租金为每月人民币元整。

5.2支付方式

乙方应于每月的日前，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

5.3付款时间

乙方应按照本合同约定的支付方式，在约定的付款时间内完成租金支付。

第六条租金调整

6.1调整条件

如遇国家政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，双方可协商调整租金。

6.2调整方式

租金调整采用双方协商一致的方式，按调整后的金额执行。

6.3调整通知

任何一方提出租金调整要求时，应提前天书面通知对方，双方应在本通知发出后天内达成一致意见。

第七条场地使用

7.1场地使用范围

乙方仅限于在租赁场地内开展教育教学活动及其他相关活动。

7.2场地使用规范

1.不得擅自改变租赁场地的结构、用途和设施；

2.不得占用消防通道、安全出口等公共区域；

3.不得在租赁场地内从事违法活动；

4.不得损坏租赁场地内的设施设备；

5.不得干扰其他用户的正常使用。

第八条保证金

8.1保证金金额

乙方应在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付人民币元作为保证金。

8.2保证金退还条件

1.租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务；

2.乙方无违约行为，租赁场地及设施设备完好无损；

3.乙方结清所有应付费用。

8.3保证金退还程序

1.乙方在租赁期满或提前解除合同后，向甲方提出保证金退还申请；

2.甲方在收到乙方申请后个工作日内，对乙方履约情况进行核实；

3.经核实无误后，甲方将保证金无息退还乙方。

第九条违约责任

9.1违约行为定义

1.乙方未按时支付租金；

2.乙方擅自改变租赁场地用途；

3.乙方损坏租赁场地设施设备；

4.乙方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

1.乙方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金；

2.甲方因乙方违约行为遭受损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

9.3违约赔偿

违约金的数额为本合同约定租金的%，具体赔偿数额由双方协商确定。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序

1.提起诉讼前，双方应书面通知对方，要求解决争议；

2.双方应在本通知发出后个工作日内，提出书面解决方案；

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