2024年度服装批发市场租赁合同.docxVIP

2024年度服装批发市场租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋租赁基本信息

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款时间

5.房屋维修及保养

5.1.出租方维修责任

5.2.承租方保养责任

5.3.维修费用承担

6.房屋使用规定

6.1.使用范围

6.2.禁止事项

6.3.使用变更

7.房屋转租

7.1.转租规定

7.2.转租手续

7.3.转租收益分配

8.房屋租赁保证金

8.1.保证金金额

8.2.退还条件

8.3.退还流程

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

9.3.违约金计算

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决期限

11.合同生效与解除

11.1.合同生效条件

11.2.合同解除条件

11.3.合同解除程序

12.其他约定事项

12.1.房屋交付及验收

12.2.合同附件

12.3.合同变更与补充

13.合同签署

13.1.合同签署日期

13.2.合同签署地点

13.3.合同签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方法定代表人：________

联系电话：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方法定代表人：________

联系电话：________

第二条房屋租赁基本信息

2.1房屋位置

房屋地址：________

所在区域：________

2.2房屋面积

房屋面积：________平方米

2.3房屋用途

房屋用途：用于服装批发市场

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：________年________月________日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：________年________月________日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前________天书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议变更租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：________元/月

4.2支付方式

租金支付方式：________（如：银行转账、现金等）

4.3付款时间

每月租金应于每月________日前支付。

第五条房屋维修及保养

5.1出租方维修责任

出租方负责房屋主体结构的维修，以及水、电、暖、气等公共配套设施的维修。

5.2承租方保养责任

承租方负责房屋内设施的保养，以及因使用不当造成的损坏。

5.3维修费用承担

维修费用由责任方承担，如双方对责任有争议，可委托第三方鉴定。

第六条房屋使用规定

6.1使用范围

承租方仅可使用房屋作为服装批发市场，不得用于其他用途。

6.2禁止事项

禁止在房屋内从事违法活动，禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

6.3使用变更

如需变更房屋使用，承租方应提前________天书面通知出租方，经出租方同意后方可变更。

第七条房屋转租

7.1转租规定

未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租房屋。

7.2转租手续

如需转租，承租方应向出租方提供转租申请，经出租方同意后，双方签订转租协议。

7.3转租收益分配

转租收益按双方约定的比例进行分配。

第八条房屋租赁保证金

8.1保证金金额

租赁保证金金额：________元。

8.2退还条件

在合同期满或提前解除合同的情况下，如承租方无违约行为，保证金应全额退还。

8.3退还流程

退还保证金时，承租方应将房屋恢复原状，并结清所有费用。保证金退还应在________日内完成。

第九条违约责任

9.1承租方违约责任

若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付________%的违约金；若擅自转租或改变房屋用途，应赔偿出租方损失。

9.2出租方违约责任

若出租方未按时交付房屋或提供设施，每逾期一日，应向承租方支付________%的违约金；若提供虚假信息，导致承租方遭受损失，出租方应承担相应责任。

9.3违约金计算

违约金以人民币计算，按实际损失计算，最高不超过合同总金额的________%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交________仲裁委员会仲裁。

10.2争议解